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「スカイズタワー＆ガーデン」は、地上44階建、総戸数1,110戸の大規模タワーマンションです。空に飛び立つかのような印象的なトライスターデザインに、総開発面積約3.2haの約46％を緑地空間とする広大で開放的なランドスケープは、多くのタワーがある豊洲の中でも一際存在感を放っています。
| 所在地 | 東京都江東区豊洲6丁目2番31号 |
| 交通 | ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分、 東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 1110戸 |
| 階数 | 地下2階付44階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 敷地面積 | 21242.52m² |
| 建築面積 | 5603.00m² |
| 建築延床面積 | 141119.00m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%・450% |
| 間取り | 1LDK ～ 3SLDK |
| 専有面積 | 53.25㎡ ～ 130.92㎡ |
| バルコニー面積 | 2.83㎡ ～ 40.30㎡ |
| 向き | 南東 |
| 竣工時期 | 2014年8月 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 駐車場 | 672台 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 新築時分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、東京建物、野村不動産、三菱地所レジデンス、東急不動産、住友不動産、東京電力 |
「スカイズタワー＆ガーデン」は、Ｙの字を描いて3方向に広がった「トライスターデザイン」を採用。ランドスケープの緑地空間をより広く確保できること、より多くの住戸に壮大な眺望をかなえられること、窓からの見合いを少なくできることなど、様々なメリットがあります。地上約150mのトライスタータワーは、まるで大空へ飛び立つかのような、印象的な外観です。
「スカイズタワー＆ガーデン」は、Ｙの字を描いて3方向に広がった「トライスターデザイン」を採用。ランドスケープの緑地空間をより広く確保できること、より多くの住戸に壮大な眺望をかなえられること、窓からの見合いを少なくできることなど、様々なメリットがあります。地上約150mのトライスタータワーは、まるで大空へ飛び立つかのような、印象的な外観です。
新豊洲駅からは駅直結のペデストリアンデッキを歩いて5分ほど。道路を横断することなくマンションにたどり着けます。また、豊洲駅も徒歩12分なので、2駅の利用が可能です。東雲運河のリバーサイドで、隣には豊洲6丁目公園もあり、都心とは思えないほど自然に恵まれている上に、利便性にも優れた魅力的な立地です。
白を基調とし、ガラスや金属などシャープな素材を組み合わせた、爽やかで透明感のある、水辺の街にふさわしい外観デザインです。縦に伸びる大小のマリオンが、高々と空へと向かう上昇感と立体感を演出するとともに、眺望を確保しながら住戸のプライバシーをほどよく守る役割も果たします。
「タワーインガーデン」の思想のもと、タワーの足元には緑豊かなランドスケープが広がります。敷地の周囲にフェンスを設けず、広大で開放的な緑地空間は、水辺に四季を描く「万緑の杜」、豊洲六丁目公園まで緑が連続する「海風の丘」と名付けられています。
車寄せが設けられたウェルカムエントランスは、弧を描きながら上昇してゆくようにデザインされています。約15mの高さを活かしてしつらえた繊細な木調ルーバーは、周囲の緑と呼応するように、樹々のカーテンをイメージして描かれています。
「スカイズタワー＆ガーデン」には、スカイラウンジやゲストルーム、プールやジムなどの豪華な施設のほかに、天体観測ドームやコミュニティハウス、バーベキューテラスといった、住民間の交流が自然と芽生えることを目指した共用空間が用意されています。また敷地内には、幼保連携型の認定こども園もあります。
建物や空間の魅力を引き立てる照明と木々のライトアップで、森の中に光を灯したような温かい世界が浮かび上がります。
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