park COURT FUTAKOTAMAGAWA
パークコート二子玉川
Favorite
+ 画像や情報があなたの好みである場合
は、♡を押してください。あなたの「お
気に入り」として記録され、会員登録
をすればマイページで確認することが出
来ます。
「パークコート二子玉川」は、第一種低層住居専用地域閑静な住宅街に位置する、総戸数79戸、5階建の低層マンションです。壱番館と弐番館で構成され、旧庭園の跡地に元々存在した樹木や石造物をできる限り残し建築されました。2004年のグッドデザイン賞受賞
この物件が売りに出たら教えてもらう
このエリアの物件オーナーで売却・貸出をご検討の方
売却・貸出を相談する
物件概要
AREA
東京都世田谷区玉川4丁目
ACCESS
「二子玉川」駅徒歩13分
COMPLETION
2003年8月
SCALE
79戸
所在地 東京都世田谷区玉川4丁目39番1号
交通 東急田園都市線、東急大井町線「二子玉川」駅徒歩13分
総戸数 79戸
階数 5階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
敷地面積 7319.86㎡
建築面積 2437.20㎡
建築延床面積 10481.69㎡
建ぺい率 36.03%
容積率 117.36%
間取り 2LDK ~ 3LDK
専有面積 83.55㎡ ~ 156.79㎡
バルコニー面積 7.22㎡ ~ 40.36㎡
向き 東南東
竣工時期 2003年8月
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 第一種低層住居専用地域、風致地区
駐車場 56台
駐輪場 158台
バイク置場 10台(ミニバイク)
管理方式 日勤
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 東急建設
新築時分譲会社 三井不動産
会員登録ログインしていただくと新築販売時の間取りプランと価格表をご覧いただけます
間取りプランを見る
新築分譲時の価格表を見る
CONCEPT
旧庭園の系譜を次世代に承継
パークコート二子玉川は、第一種低層住居専用地域かつ風致地区内の、名庭園・旧幽篁堂(ゆうこうどう)庭園跡に位置します。旧庭園には、樹高20mを超える樹木や多数の庭石・石造品があったため、これらを保存・再利用することで地域の景観、風景を壊さずに次世代に承継することを目指して建設されました。
旧庭園の系譜を次世代に承継
パークコート二子玉川は、第一種低層住居専用地域かつ風致地区内の、名庭園・旧幽篁堂(ゆうこうどう)庭園跡に位置します。旧庭園には、樹高20mを超える樹木や多数の庭石・石造品があったため、これらを保存・再利用することで地域の景観、風景を壊さずに次世代に承継することを目指して建設されました。
環境との共生が大きく評価される
環境への配慮と、土地の記憶と街並みに調和を図ったデザインは、見るものを圧倒する存在感があります。2014年度グッドデザイン賞受賞のほか、緑あふれる環境づくり・街並みづくりに成果をもたらしたとして、同年の「緑の都市賞 国土交通大臣賞(施設緑化部門)」も受賞しています。
DESIGN
特徴的な濃茶のボーダー
建物の外観は、アースカラーを基調とした濃茶系のボーダータイル貼りで、樹木の緑や周辺の景観と調和しながらも存在感を静かに主張するデザインになっています。
訪れるすべての人を癒す空間
敷地外周部には公開空地となる遊歩道があります。この遊歩道を中心に、高さ20m超の高木や石造品が再配置され、居住者だけでなく、周辺住民や訪れるすべての人に心地のよい緑の空間を提供しています。
建物を覆い包むような緑
ケヤキ、アカマツ、モミジ、カヤノキ、ヤマモモなどの高木を含んだ約150本の樹木と地被植物類が保存されています。
さらに四季の彩りを追加
多品種のツバキの移植に加え、新たにアオダモ、ナツハゼ、ツリバナなどの高木類約380本や、リュウノヒゲ、キチジョウソウ、クマザサなどの下草、エビネ、ホトトトギス、シュウメイギク、クサソテツ、ギボウシなどの草花を植え、四季の彩りを添えました。
「経年優化」の考え方
分譲主である三井不動産が大切にする「経年優化」という考えが、この物件には色濃く感じられます。時の経過とともに木々が育ち、多くの命を育み続け、人々に安らぎを与え、人と人、人と自然のつながりを生み、温もりのある豊かな環境をつくり続けていく思想が具現化されています。(「経年優化」は三井不動産の登録商標です)
長く愛される庭として
将来にわたって緑を維持し、愛着を持って育ててもらうことを願い、都市緑地保全法に基づく緑地協定の認可を世田谷区から受けるとともに、居住者には緑化のコンセプトや望ましい庭の有り方などが共有されるなど、住民と行政が一体となった保全活動が行われているようです。
石造物が作り出す趣ある外構
造園デザインで実績のある株式会社石勝エクステリアが外構計画を設計。アプローチにも多数の石造物が配され、趣ある雰囲気を作っています。
迎賓の系譜
旧庭園から引き継がれる「迎賓の系譜」を「土地の記憶」として継承し、エントランスや共用部に時代を越えた価値が受け継がれています。
この物件が売りに出たら教えてもらう
このエリアの物件オーナーで売却・貸出をご検討の方
売却・貸出を相談する
PLAN
100F type 3LDK+N
100G type 3LDK+WIC
100H type 3LDK+WIC
100J type 3LDK+WIC+2N
間取りプランを全て見る
間取りプランをご覧いただくには会員登録ログインが必要となります
LOCATION
二子玉川駅タクシー乗り場
二子玉川駅バス乗り場
二子玉川ライズ
玉川高島屋SC
玉川高島屋ルーフガーデン
静嘉堂文庫美術館
価格表
新築分譲時の価格表を見る
新築分譲時の価格表をご覧いただくには会員登録ログインが必要となります
POSITION
この物件が売りに出たら教えてもらう
このエリアの物件オーナーで売却・貸出をご検討の方
売却・貸出を相談する
RELATED
パークコート二子玉川周辺のプレミアム中古マンション
この物件が売りに
出たら教えてもらう
この物件の
売却・貸出を相談する