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City Tower Kudanshita
シティタワー九段下
PROPERTY DETAILS
「シティタワー九段下」は、地上25階建て、総戸数99戸と小規模ながら、充実した共用設備やサービスが備わっているタワーマンションです。山手線内のほぼ中央に位置し、4駅が利用できる交通至便性が特徴です。大通りから少し入ったところにある敷地は並木に囲まれ、都心の落ち着いた住環境が享受できます。
物件概要
AREA : 東京都千代田区飯田橋2丁目 COMPLETION : 2007年4月
ACCESS : 「飯田橋」駅徒歩4分 SCALE : 99戸
所在地 東京都千代田区飯田橋2丁目17番9号
交通 JR中央本線中央総武線・東京メトロ東西線有楽町線南北線・都営大江戸線飯田橋」駅徒歩4分、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線九段下」駅徒歩5分、JR中央本線・中央総武線・都営三田線水道橋」駅徒歩6分、東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町」駅徒歩9分
総戸数 99戸
階数 地上25階地下2階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
敷地面積 1315.82㎡
建築面積 463.49㎡
建築延床面積 11063.30㎡
建ぺい率 80%
容積率 500%
間取り 1LD・K ~ 3LD・K
専有面積 40.10㎡ ~ 85.68㎡
バルコニー面積 3.94㎡ ~ 6.20㎡
向き 南南東
竣工時期 2007年4月
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
用途地域 商業地域
その他制限 防火地域
駐車場 43台
駐輪場 85台
バイク置場 バイク2台、ミニバイク5台
管理会社 住友不動産建物サービス
施工会社 戸田建設
新築時分譲会社 住友不動産
CONCEPT
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4駅が徒歩圏内にある高い利便性
「シティタワー九段下」は、「飯田橋」駅徒歩4分、「九段下」駅徒歩5分、「水道橋」駅徒歩6分、「神保町」駅徒歩9分と、4駅が徒歩圏内にあり、合計8路線が利用可能な稀有な立地にあります。ビジネスもプライベートも、行き先によって自在に使い分けられる利便性は、都心生活の大きなメリットといえます。
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DESIGN
空を映し出すシャープな外観デザイン
規則的に並んだ「ガラスカーテンウォール」が空の青色を映し出し、ダークカラーを基調とした都会的でシャープなデザインを一層際立たせています。整備された周辺景観との調和を図りつつも、埋もれることのない特徴的なファサードを主張しています。
景観と建物を調和して繋ぐ外構計画
外部に開かれ、道路境界線から引いて建築されたエントランス廻りは、周辺景観と建物との調和が図られています。道路側は街並との調和を図る3色のインターロッキングタイル、内側はエントランスと同系色の磁器質タイルが敷き詰められた二重の外構デザインが、街並みと調和しつつも物件のプライベート感を醸成しています。シンボリックな並木は永く街並みに潤いを与えることでしょう。
上質な意匠で優雅な雰囲気のメインエントランス
メインエントランスは、御影石のフロアと大理石の壁、間接照明によって優雅な空間が演出されています。
高木と低木をバランス良く配置
周囲の植栽は、メタセコイヤやシラカシ、ヤマモミジ等の高木、レッドロビンやサツキといった低木など、常緑樹・落葉樹をバランス良く配置。エントランス内への目隠しの役割も果たすとともに、四季の移ろいが楽しめるようになっています。
サブエントランスも便利
使い勝手の良いサブエントランスも配置。歩行者と車の動線を分けた歩車分離設計で、安全性と機能性を配慮しています。
PRICE LIST
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POSITION
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4駅が徒歩圏内にある高い利便性
「シティタワー九段下」は、「飯田橋」駅徒歩4分、「九段下」駅徒歩5分、「水道橋」駅徒歩6分、「神保町」駅徒歩9分と、4駅が徒歩圏内にあり、合計8路線が利用可能な稀有な立地にあります。ビジネスもプライベートも、行き先によって自在に使い分けられる利便性は、都心生活の大きなメリットといえます。
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暮らしやすさと豊かさ
各駅周辺に商業店舗が充実しているほか、隣接する大型複合施設「アイガーデンエア」にもコンビニスターバックスコーヒー、その他様々な飲食店が入っています。敷地周辺は整備されたきれいな並木道になっており、落ち着いた街並みが形成されています。少し足を伸ばすだけで「東京ドーム」や「ラクーア」などのレジャー施設、「小石川後楽園」や「北の丸公園」などの大きな公園があり、日常の暮らしやすさと自然の豊かさを共に享受できる環境です。
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