【Residences】"東京レジデンス"の情報

TOKYO RESIDENCE

東京レジデンス

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「東京レジデンス」は、総戸数249戸、地上29階建ての超高層マンションです。2003年に飯田橋再開発により誕生した複合都市空間「I-GARDEN AIR（アイガーデンエア）」内に建設されました。オフィス街の中にあって、高い利便性と整備された並木や歩道、堂々とそびえる外観と充実した共用設備やサービスは、都心居住の豊かさを体現しています。

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物件概要

AREA

東京都千代田区飯田橋2丁目

ACCESS

「九段下」駅徒歩4分

COMPLETION

2003年2月

SCALE

249戸

所在地	東京都千代田区飯田橋2丁目18番1号
交通	東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅徒歩4分、JR中央本線・中央総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩6分、JR中央本線・中央総武線・都営三田線「水道橋」駅徒歩6分、東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町」駅より徒歩で7分
総戸数	249戸
階数	地上29階・地下2階・塔屋1階建て
構造	RC（鉄筋コンクリート）
敷地面積	2798.86㎡
建築面積	1429.81㎡
建築延床面積	30516.11㎡
建ぺい率	51.08％
容積率	741.09％
間取り	1LDK ～ 3LDK
専有面積	47.42㎡～ 139.96㎡
バルコニー面積	11.30㎡～ 41.60㎡
竣工時期	2003年2月
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有（ただし、敷地の一部に東京電力株式会社の区分地上権設定あり）、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域	商業地域
駐車場	135台
駐輪場	250台
バイク置場	4台
管理会社	エヌアイコミュニティ
施工会社	清水建設
新築時分譲会社	日商岩井、大和ハウス工業、日商岩井不動産、JR貨物・不動産開発

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CONCEPT

「働く・住まう・集う・憩う」が調和する都市

1999年まであった「飯田町」駅の跡地周辺に、2003年、「働く・住まう・集う・憩う」が調和する環境創造型の高層複合都市として「I-GARDEN AIR（アイガーデンエア）」が誕生しました。地上35階の「ガーデンエアタワー」をはじめとするオフィスビル、商業施設「アイガーデンテラス」、そして住居ゾーンとして「東京レジデンス」が都心の新たなコミュニティ空間を形成しています。敷地内は豊かな緑と広々とした歩道が整備され、過ごしやすさ、暮らしやすさを一際高めています。

「働く・住まう・集う・憩う」が調和する都市

アクセス至便な好立地

「東京レジデンス」は、「九段下」駅徒歩4分、「飯田橋」駅徒歩４分、「水道橋」駅徒歩６分、「神保町」駅徒歩7分と、4駅が徒歩圏内にあり、合計8路線が利用可能なので、都内のどこへ行くにもアクセスが便利です。「東京ドーム」や「ラクーア」などのレジャー施設、「小石川後楽園」や「北の丸公園」などの大きな公園も歩いて行ける距離にあり、飽きることのない都心生活が送れるでしょう。

DESIGN

温かな雰囲気のベージュの外観

ベージュを基調とした外観で、オフィスビルの中にありながら温かな雰囲気を生み出しています。一方で下層階は黒基調であり、周囲と調和するシックな雰囲気となっています。

住む人も行き交う人も癒す外構

マンションの周りは多くの木々が整然と植えられており、緑豊かで穏やかな空間になっています。エントランス前のガラスオブジェは、行き交う人に透明感のある洗練された空気感を醸し出しています。

シンプルで明るい雰囲気のエントランス

建物下層部は直線的で黒い大理石が荘厳な印象ですが、エントランスはとてもシンプルで落ち着きがあり、ガラスが明るい光を呼び込んでいます。

暮らしを彩る木々たち

周囲の木々は季節の移ろいを感じさせてくれます。

春には桜のガーデンウォーク

日本橋川沿いのプロムナードには桜の木とともにウッドデッキが配置されています。

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PLAN

100-C-1 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸

110-C-2 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸

120-F-1 2LDK+ウォークインクロゼット+納戸

130-E-5 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸

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LOCATION

九段下駅

JR「飯田橋」駅西口

都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅

東京メトロ・都営地下鉄「飯田橋」駅

東京大神宮

日本歯科大学

価格表

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POSITION

FOR SALE

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