TOKYO RESIDENCE
東京レジデンス
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「東京レジデンス」は、総戸数249戸、地上29階建ての超高層マンションです。2003年に飯田橋再開発により誕生した複合都市空間「I-GARDEN AIR(アイガーデンエア)」内に建設されました。オフィス街の中にあって、高い利便性整備された並木や歩道堂々とそびえる外観充実した共用設備やサービスは、都心居住の豊かさを体現しています。
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物件概要
AREA
東京都千代田区飯田橋2丁目
ACCESS
「九段下」駅徒歩4分
COMPLETION
2003年2月
SCALE
249戸
所在地 東京都千代田区飯田橋2丁目18番1号
交通 東京メトロ東西線半蔵門線・都営新宿線九段下」駅徒歩4分、JR中央本線中央総武線・東京メトロ東西線・有楽町線南北線・都営大江戸線飯田橋」駅徒歩6分、JR中央本線・中央総武線・都営三田線水道橋」駅徒歩6分、東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町」駅より徒歩で7分
総戸数 249戸
階数 地上29階・地下2階・塔屋1階建て
構造 RC(鉄筋コンクリート)
敷地面積 2798.86㎡
建築面積 1429.81㎡
建築延床面積 30516.11㎡
建ぺい率 51.08%
容積率 741.09%
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 47.42㎡ ~ 139.96㎡
バルコニー面積 11.30㎡ ~ 41.60㎡
竣工時期 2003年2月
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有(ただし、敷地の一部に東京電力株式会社の区分地上権設定あり)、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域 商業地域
駐車場 135台
駐輪場 250台
バイク置場 4台
管理会社 エヌアイコミュニティ
施工会社 清水建設
新築時分譲会社 日商岩井、大和ハウス工業、日商岩井不動産、JR貨物・不動産開発
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CONCEPT
「働く・住まう・集う・憩う」が調和する都市
1999年まであった「飯田町」駅の跡地周辺に、2003年、「働く・住まう・集う・憩う」が調和する環境創造型の高層複合都市として「I-GARDEN AIR(アイガーデンエア)」が誕生しました。地上35階の「ガーデンエアタワー」をはじめとするオフィスビル、商業施設「アイガーデンテラス」、そして住居ゾーンとして「東京レジデンス」が都心の新たなコミュニティ空間を形成しています。敷地内は豊かな緑広々とした歩道が整備され、過ごしやすさ、暮らしやすさを一際高めています。
「働く・住まう・集う・憩う」が調和する都市
1999年まであった「飯田町」駅の跡地周辺に、2003年、「働く・住まう・集う・憩う」が調和する環境創造型の高層複合都市として「I-GARDEN AIR(アイガーデンエア)」が誕生しました。地上35階の「ガーデンエアタワー」をはじめとするオフィスビル、商業施設「アイガーデンテラス」、そして住居ゾーンとして「東京レジデンス」が都心の新たなコミュニティ空間を形成しています。敷地内は豊かな緑広々とした歩道が整備され、過ごしやすさ、暮らしやすさを一際高めています。
アクセス至便な好立地
「東京レジデンス」は、「九段下」駅徒歩4分、「飯田橋」駅徒歩4分、「水道橋」駅徒歩6分、「神保町」駅徒歩7分と、4駅が徒歩圏内にあり、合計8路線が利用可能なので、都内のどこへ行くにもアクセスが便利です。「東京ドーム」や「ラクーア」などのレジャー施設、「小石川後楽園」や「北の丸公園」などの大きな公園も歩いて行ける距離にあり、飽きることのない都心生活が送れるでしょう。
DESIGN
温かな雰囲気のベージュの外観
ベージュを基調とした外観で、オフィスビルの中にありながら温かな雰囲気を生み出しています。一方で下層階は黒基調であり、周囲と調和するシックな雰囲気となっています。
住む人も行き交う人も癒す外構
マンションの周りは多くの木々が整然と植えられており、緑豊かで穏やかな空間になっています。エントランス前のガラスオブジェは、行き交う人に透明感のある洗練された空気感を醸し出しています。
シンプルで明るい雰囲気のエントランス
建物下層部は直線的で黒い大理石が荘厳な印象ですが、エントランスはとてもシンプルで落ち着きがあり、ガラスが明るい光を呼び込んでいます。
暮らしを彩る木々たち
周囲の木々は季節の移ろいを感じさせてくれます。
春には桜のガーデンウォーク
日本橋川沿いのプロムナードには桜の木とともにウッドデッキが配置されています。
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PLAN
100-C-1 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸
110-C-2 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸
120-F-1 2LDK+ウォークインクロゼット+納戸
130-E-5 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸
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LOCATION
九段下駅
JR「飯田橋」駅西口
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅
東京メトロ・都営地下鉄「飯田橋」駅
東京大神宮
日本歯科大学
価格表
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POSITION
FOR SALE
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ニューシティハイツ飯田橋
1LDK / 37.51㎡
4,280万円
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