TOKYO RESIDENCE
東京レジデンス
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「東京レジデンス」は、総戸数249戸、地上29階建ての超高層マンションです。2003年に飯田橋再開発により誕生した複合都市空間「I-GARDEN AIR（アイガーデンエア）」内に建設されました。オフィス街の中にあって、高い利便性と整備された並木や歩道、堂々とそびえる外観と充実した共用設備やサービスは、都心居住の豊かさを体現しています。
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物件概要
AREA
東京都千代田区飯田橋2丁目
ACCESS
「九段下」駅徒歩4分
COMPLETION
2003年2月
SCALE
249戸
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋2丁目18番1号 |
| 交通 | 東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅徒歩4分、JR中央本線・中央総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩6分、JR中央本線・中央総武線・都営三田線「水道橋」駅徒歩6分、東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町」駅より徒歩で7分 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 階数 | 地上29階・地下2階・塔屋1階建て |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 敷地面積 | 2798.86㎡ |
| 建築面積 | 1429.81㎡ |
| 建築延床面積 | 30516.11㎡ |
| 建ぺい率 | 51.08％ |
| 容積率 | 741.09％ |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 47.42㎡ ～ 139.96㎡ |
| バルコニー面積 | 11.30㎡ ～ 41.60㎡ |
| 竣工時期 | 2003年2月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有（ただし、敷地の一部に東京電力株式会社の区分地上権設定あり）、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 駐車場 | 135台 |
| 駐輪場 | 250台 |
| バイク置場 | 4台 |
| 管理会社 | エヌアイコミュニティ |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 新築時分譲会社 | 日商岩井、大和ハウス工業、日商岩井不動産、JR貨物・不動産開発 |
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CONCEPT
「働く・住まう・集う・憩う」が調和する都市
1999年まであった「飯田町」駅の跡地周辺に、2003年、「働く・住まう・集う・憩う」が調和する環境創造型の高層複合都市として「I-GARDEN AIR（アイガーデンエア）」が誕生しました。地上35階の「ガーデンエアタワー」をはじめとするオフィスビル、商業施設「アイガーデンテラス」、そして住居ゾーンとして「東京レジデンス」が都心の新たなコミュニティ空間を形成しています。敷地内は豊かな緑と広々とした歩道が整備され、過ごしやすさ、暮らしやすさを一際高めています。
「働く・住まう・集う・憩う」が調和する都市
1999年まであった「飯田町」駅の跡地周辺に、2003年、「働く・住まう・集う・憩う」が調和する環境創造型の高層複合都市として「I-GARDEN AIR（アイガーデンエア）」が誕生しました。地上35階の「ガーデンエアタワー」をはじめとするオフィスビル、商業施設「アイガーデンテラス」、そして住居ゾーンとして「東京レジデンス」が都心の新たなコミュニティ空間を形成しています。敷地内は豊かな緑と広々とした歩道が整備され、過ごしやすさ、暮らしやすさを一際高めています。
アクセス至便な好立地
「東京レジデンス」は、「九段下」駅徒歩4分、「飯田橋」駅徒歩４分、「水道橋」駅徒歩６分、「神保町」駅徒歩7分と、4駅が徒歩圏内にあり、合計8路線が利用可能なので、都内のどこへ行くにもアクセスが便利です。「東京ドーム」や「ラクーア」などのレジャー施設、「小石川後楽園」や「北の丸公園」などの大きな公園も歩いて行ける距離にあり、飽きることのない都心生活が送れるでしょう。
DESIGN
温かな雰囲気のベージュの外観
ベージュを基調とした外観で、オフィスビルの中にありながら温かな雰囲気を生み出しています。一方で下層階は黒基調であり、周囲と調和するシックな雰囲気となっています。
住む人も行き交う人も癒す外構
マンションの周りは多くの木々が整然と植えられており、緑豊かで穏やかな空間になっています。エントランス前のガラスオブジェは、行き交う人に透明感のある洗練された空気感を醸し出しています。
シンプルで明るい雰囲気のエントランス
建物下層部は直線的で黒い大理石が荘厳な印象ですが、エントランスはとてもシンプルで落ち着きがあり、ガラスが明るい光を呼び込んでいます。
暮らしを彩る木々たち
周囲の木々は季節の移ろいを感じさせてくれます。
春には桜のガーデンウォーク
日本橋川沿いのプロムナードには桜の木とともにウッドデッキが配置されています。
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PLAN
100-C-1 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸
110-C-2 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸
120-F-1 2LDK+ウォークインクロゼット+納戸
130-E-5 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸
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LOCATION
九段下駅
JR「飯田橋」駅西口
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅
東京メトロ・都営地下鉄「飯田橋」駅
東京大神宮
日本歯科大学
価格表
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POSITION
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