BRANZ KUDANKITA
ブランズ九段北
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「ブランズ九段北」は10階建・総戸数は27戸、全てが角住戸となる設計です。大きく採られた窓と、角地という立地が、豊富な採光や通風を確保。最寄駅から徒歩3分と交通利便性にもすぐれ水辺の緑豊かな外濠の豊かさを享受できる、贅に溢れた物件です。
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物件概要
AREA
東京都千代田区九段北4丁目
ACCESS
「市ヶ谷」駅徒歩3分
COMPLETION
2015年3月
SCALE
27戸
所在地 東京都千代田区九段北4丁目3番10号
交通 都営新宿線市ヶ谷」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線南北線「市ケ谷」駅徒歩4分、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩5分
総戸数 27戸
階数 地上10階建
構造 RC(鉄筋コンクリート)
敷地面積 426.62㎡
建築面積 265.23㎡
建築延床面積 2409.06㎡
建ぺい率 100%
容積率 437.40%
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 44.75㎡ ~ 71.58㎡
バルコニー面積 6.06㎡ ~ 8.17㎡
向き 西南西
竣工時期 2015年3月
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
用途地域 商業地域
駐車場 5台
駐輪場 27台
バイク置場 ミニバイク2台
管理会社 東急コミュニティー
施工会社 第一建設工業
新築時分譲会社 東急不動産
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CONCEPT
五感に触れる暮らしの景色
「ブランズ九段北」は、都営新宿線「市ヶ谷」駅から土手沿いの遊歩道を歩いて3分の立地。東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅は徒歩4分、JR中央線・総武線「市ヶ谷」駅は徒歩5分。水と緑の潤い溢れる外濠の自然春には見事な桜並木が、日々の疲れを癒してくれるでしょう。
五感に触れる暮らしの景色
「ブランズ九段北」は、都営新宿線「市ヶ谷」駅から土手沿いの遊歩道を歩いて3分の立地。東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅は徒歩4分、JR中央線・総武線「市ヶ谷」駅は徒歩5分。水と緑の潤い溢れる外濠の自然春には見事な桜並木が、日々の疲れを癒してくれるでしょう。
配置とアプローチに配慮された「私邸」
「ブランズ九段北」は2階以上の各階に3戸、全てが角住戸となっています。角地なので眺望がひらけており、採光や通風にとても優れています。内廊下設計であり、住戸までの落ち着いたアプローチが住まう方々の誇りを生み出します。東急不動産のブランドシリーズに相応しい居住性能の高いマンションです。
DESIGN
自然を映す開放的な窓
桜並木や水面を映し出し、開放感あふれる大型サッシを採用。江戸格子をモチーフにした構成で、四季を感じ住む方の誇りを生むデザインです。
存在感のある意匠のエントランス
オレンジをアクセントに、植物でデザインされた柱がユニークなエントランス。通るたびに気持ちが上がりそうです。
マンションに入った時の演出
エントランスホールは約5.7mの吹抜空間。エントランスを通り過ぎると奥の大開口に再び桜並木が広がる演出が秀逸です。
豊富な緑でプライバシーも守る
エントランスやマンション周りには豊富な植栽が配され、マンション内への目隠しの役割を果たすとともに、四季の移ろいが楽しめるようになっています。
1LDK〜3LDKの間取り
専有面積は44.75㎡~71.58㎡、1LDK~3LDKの間取りで幅広い家族構成に対応。
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PLAN
A Type 3LDK+SIC
B Type 3LDK+WIC
C Type 2LDK
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LOCATION
JR「市ヶ谷」駅
市ヶ谷駅前
外濠沿いの緑道
価格表
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POSITION
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世界的不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty®」の日本オフィス。都心不動産のほか、国内・海外、リゾートなど幅広く取り扱っています。国内10拠点、ハワイ2拠点、アジア4拠点で展開中。
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