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PROUD KUDANMINAMI

プラウド九段南

PROPERTY DETAILS

「プラウド九段南」は、地上15階建で総戸数95戸、アースカラーの外観にエントランスアプローチの豊かな緑のコントラストが美しいマンションです。サブエントランスからは東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線の「市ヶ谷」駅まで徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅も徒歩圏にあり利便性も抜群です。

物件概要

AREA : 東京都千代田区九段南4丁目	COMPLETION : 2013年2月
ACCESS : 「市ケ谷」駅徒歩2分	SCALE : 95戸

所在地	東京都千代田区九段南4丁目7番3号
交通	東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩2分（サブエントランスから）、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分
総戸数	95戸
階数	地上15階地下1階建
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
敷地面積	1339.41㎡
建築面積	722.08㎡
建築延床面積	9673.71㎡
建ぺい率	80%（角地緩和により90%）
容積率	500%
間取り	1LDK ～ 3LDK
専有面積	43.08㎡～ 80.03㎡
バルコニー面積	4.02㎡～ 9.97㎡
向き	南南東
竣工時期	2013年2月
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有
用途地域	商業地域
駐車場	33台
駐輪場	143台
バイク置場	バイク3台、ミニバイク4台
トランクルーム	B1階に設置
管理会社	野村不動産パートナーズ
施工会社	前田建設工業
新築時分譲会社	野村不動産

CONCEPT

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駅近で生活利便性が高いエリア

九段南は、江戸時代には大名の武家屋敷が、明治時代には元大名家・皇族・華族の屋敷が存在したエリアで、今も歴史のある住宅街として知られています。「プラウド九段南」のある4丁目は市ヶ谷駅に程近く、商業エリアとしても賑わっており、多くの飲食店、スーパーや薬局が点在します。

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DESIGN

落ち着いたアースカラーの外観

アースカラーの外観は周辺の景観と溶け込み、基壇部は石貼りで落ち着いた雰囲気を演出しています。

緑豊かなアプローチ

石垣に豊かな植栽が美しく整備されたアプローチは、住民を優雅な空間へと迎え入れます。

気品溢れるエントランス

エントランスの外壁は気品溢れる意匠が特徴的です。中にはエントランスラウンジが用意されています。

便利なサブエントランス

サブエントランス側は細い路地の先にあり静かで落ち着いた環境です。プライベート感に配慮されたデザインと植栽が調和しています。

夜も趣のある植栽

エントランスやアプローチは夜になるとライトアップされ、行き交う人々に豊かな空間を魅せています。

LOCATION

東郷元帥記念公園

東郷元帥記念公園案内図

PRICE LIST

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POSITION

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