PROUD KUDANMINAMI
プラウド九段南
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「プラウド九段南」は、地上15階建で総戸数95戸、アースカラーの外観にエントランスアプローチの豊かな緑のコントラストが美しいマンションです。サブエントランスからは東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線の「市ヶ谷」駅まで徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅も徒歩圏にあり利便性も抜群です。
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物件概要
AREA
東京都千代田区九段南4丁目
ACCESS
「市ケ谷」駅徒歩2分
COMPLETION
2013年2月
SCALE
95戸
| 所在地 | 東京都千代田区九段南4丁目7番3号 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩2分（サブエントランスから）、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩5分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 階数 | 地上15階地下1階建 |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 敷地面積 | 1339.41㎡ |
| 建築面積 | 722.08㎡ |
| 建築延床面積 | 9673.71㎡ |
| 建ぺい率 | 80%（角地緩和により90%） |
| 容積率 | 500% |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 43.08㎡ ～ 80.03㎡ |
| バルコニー面積 | 4.02㎡ ～ 9.97㎡ |
| 向き | 南南東 |
| 竣工時期 | 2013年2月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 駐車場 | 33台 |
| 駐輪場 | 143台 |
| バイク置場 | バイク3台、ミニバイク4台 |
| トランクルーム | B1階に設置 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 新築時分譲会社 | 野村不動産 |
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CONCEPT
駅近で生活利便性が高いエリア
九段南は、江戸時代には大名の武家屋敷が、明治時代には元大名家・皇族・華族の屋敷が存在したエリアで、今も歴史のある住宅街として知られています。「プラウド九段南」のある4丁目は市ヶ谷駅に程近く、商業エリアとしても賑わっており、多くの飲食店、スーパーや薬局が点在します。
駅近で生活利便性が高いエリア
九段南は、江戸時代には大名の武家屋敷が、明治時代には元大名家・皇族・華族の屋敷が存在したエリアで、今も歴史のある住宅街として知られています。「プラウド九段南」のある4丁目は市ヶ谷駅に程近く、商業エリアとしても賑わっており、多くの飲食店、スーパーや薬局が点在します。
自然溢れる住環境
マンションの南側は住宅街で落ち着いた雰囲気。目の前には「東郷元帥記念公園」（2019年現在は改修工事のため一部閉鎖中）があり、外濠や靖国神社も近く豊かな自然を感じられます。
DESIGN
落ち着いたアースカラーの外観
アースカラーの外観は周辺の景観と溶け込み、基壇部は石貼りで落ち着いた雰囲気を演出しています。
緑豊かなアプローチ
石垣に豊かな植栽が美しく整備されたアプローチは、住民を優雅な空間へと迎え入れます。
気品溢れるエントランス
エントランスの外壁は気品溢れる意匠が特徴的です。中にはエントランスラウンジが用意されています。
便利なサブエントランス
サブエントランス側は細い路地の先にあり静かで落ち着いた環境です。プライベート感に配慮されたデザインと植栽が調和しています。
夜も趣のある植栽
エントランスやアプローチは夜になるとライトアップされ、行き交う人々に豊かな空間を魅せています。
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PLAN
40A TYPE 1LDK+WIC
50A TYPE 1LDK+N
60A TYPE 2LDK+WIC+SIC
60B TYPE 2LDK
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LOCATION
東郷元帥記念公園
東郷元帥記念公園案内図
市ヶ谷駅
価格表
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POSITION
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