PARK COURT Gakugei-Daigaku
パークコート学芸大学
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溢れかえるような緑の中に佇む、低層レジデンス「パークコート学芸大学」。約4,400㎡の敷地には英国式庭園が整備され、緻密に設計された配色のタイル貼りの外観、アプローチとエントランス周囲の個性的な佇まいとともに、マンションランドスケープのマスターピースとして存在しています。
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物件概要
AREA
東京都世田谷区下馬6丁目
ACCESS
「学芸大学」駅徒歩7分
COMPLETION
1999年3月
SCALE
67戸
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬6丁目30番15号 |
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 階数 | 地上4階建、地下1階建 |
| 構造 | WRC造（壁式鉄筋コンクリート造） |
| 敷地面積 | 4434.16㎡ |
| 建築面積 | 2100.21㎡ |
| 建築延床面積 | 7599.47㎡ |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 間取り | 2LDK ～ 4SLDK |
| 専有面積 | 78.34㎡ ～ 143.36㎡ |
| バルコニー面積 | 2.28㎡ ～ 17.80㎡ |
| 竣工時期 | 1999年3月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 駐車場 | 46台 |
| 駐輪場 | 90台 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 新築時分譲会社 | 三井不動産 |
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CONCEPT
非日常的なヨーロッパの庭園邸宅
「パークコート学芸大学」は、ヨーロッパの庭園邸宅をモチーフに設計されました。約4,400㎡の敷地に対し、建築面積は半分以下に抑えられ、プロフェッショナルのガーデナーが設計・管理する花と緑溢れる英国式庭園を配置。非日常的な雰囲気を醸し出しながらも落ち着きと風格ある外構デザインが、日々の暮らしを癒し、安らぎをもたらしてくれることでしょう。
非日常的なヨーロッパの庭園邸宅
「パークコート学芸大学」は、ヨーロッパの庭園邸宅をモチーフに設計されました。約4,400㎡の敷地に対し、建築面積は半分以下に抑えられ、プロフェッショナルのガーデナーが設計・管理する花と緑溢れる英国式庭園を配置。非日常的な雰囲気を醸し出しながらも落ち着きと風格ある外構デザインが、日々の暮らしを癒し、安らぎをもたらしてくれることでしょう。
活気ある商店街の先にある落ち着いたエリア
「パークコート学芸大学」は、世田谷区下馬エリアの閑静な住宅街にあります。第一種低層住居専用地域のため高い建物がなく、住宅地として良好で快適な環境があります。東急東横線「学芸大学」駅から、西口の活気ある商店街を抜けて徒歩7分に位置し、生活利便性と豊かな住環境を兼ね備えています。
DESIGN
外観はランドスケープの思想を色濃く反映
敷地内の植栽、ランドスケープ、街の景色、土地の記憶。これらを調和させた外観デザインは、ユニークでオリジナリティのあるファサードとなり、「邸宅」としての存在感を放っています。
緑のアーチがお出迎え
エントランスまでのアプローチには、テラコッタタイルの道に蔓の絡まったアーチが施されています。幻想的な緑のトンネルは、通るたびに心を浄化してくれるかのようです。
英国風の気品あふれるエントランス
瀟洒なデザインの鉄格子と絡まる蔓がアンティークな雰囲気を醸し出すエントランス。アーチ型の入り口をくぐると、気品あふれるエントランスホールが続いています。
駐車場への目線対策にもこだわり
駐車場は平面駐車と地下ピット式立体駐車方式で46台収納可能。境界塀にも緑が施され、一貫したこだわりを感じさせます。
四季折々の多彩な草花
一年を通して楽しめるように、バラやハーブのほか、多彩な種類の草花が植栽されています。
丁寧に手入れされた植栽と歩道
敷地周囲の植栽は本物件によって丁寧に手入れされています。街への愛着と責任を感じる景色がここにあり、集合住宅が街づくりへ関わる理想のスタイルが感じられます。
「経年優化」する本格邸宅
「パークコート」は三井不動産のブランドシリーズです。街に溶け込む、気品ある本格邸宅には、三井不動産が大切にする「経年優化」思想を感じ取ることが出来ます。（「経年優化」は三井不動産の登録商標です）
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PLAN
B type 2LD・K+納戸+シューズインクローク
DL type 2LD・K+納戸+ウォークインクローゼット
E type 3LD・K+ウォークインクローゼット+シューズインクローク
FL type 3LD・K+納戸+ウォークインクローゼット
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LOCATION
学芸大学駅前西口商店街
碑文谷公園
碑文谷公園（案内図）
碑文谷公園ポニー引き馬乗り場前
学芸大学駅東口駅前
価格表
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POSITION
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