Brillia Gakugei-Daigaku
ブリリア学芸大学
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「ブリリア学芸大学」は、「学芸大学」駅徒歩4分の駒沢通り沿いに建つ、地上5階建・総戸数32戸のレジデンスです。木調ルーバーとグリーンウォール、ガラススクリーンの表情豊かなファサードが、高感度な街の中でも一際目を惹きます。利便性に恵まれた住環境のなかで、華やかで洗練された雰囲気を醸し出しています。
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物件概要
AREA
東京都目黒区五本木3丁目
ACCESS
「学芸大学」駅徒歩4分
COMPLETION
2015年9月
SCALE
32戸
| 所在地 | 東京都目黒区五本木3丁目25番11号 |
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 階数 | 地上5階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 敷地面積 | 1145.06㎡ |
| 建築面積 | 744.49㎡ |
| 建築延床面積 | 2526.90㎡ |
| 建ぺい率 | 83.92% |
| 容積率 | 184.80% |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 40.33㎡ ～ 76.17㎡ |
| バルコニー面積 | 6.29㎡ ～ 9.90㎡ |
| 向き | 南東 |
| 竣工時期 | 2015年9月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 駐車場 | 10台（機械式駐車場9台、身障者用平置1台） |
| 駐輪場 | 34台 |
| バイク置場 | ミニバイク7台 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 新築時分譲会社 | 東京建物 |
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CONCEPT
開放感と日当たり良好な立地
「ブリリア学芸大学」の敷地は、三方に道路が面した角地。本物件の南東側は歩道と駒沢通りを合わせて14m以上あり、開放感と日当たりに恵まれています。住戸は南東・南西向きを中心にレイアウトされ、1階住戸には広々としたテラスが設置されています。1階共用部には屋外で寛げるシーズンテラスがあり、オープンカフェのようにコーヒーを楽しむことができます。
開放感と日当たり良好な立地
「ブリリア学芸大学」の敷地は、三方に道路が面した角地。本物件の南東側は歩道と駒沢通りを合わせて14m以上あり、開放感と日当たりに恵まれています。住戸は南東・南西向きを中心にレイアウトされ、1階住戸には広々としたテラスが設置されています。1階共用部には屋外で寛げるシーズンテラスがあり、オープンカフェのようにコーヒーを楽しむことができます。
働く女性のニーズをプラス
東京建物のブランドシリーズ「Brillia（ブリリア）」。この「ブリリア学芸大学」の開発にあたって、働く女性の幸せを実現するための商品開発プロジェクト「Bloomoi（ブルーモア）」が実施されました。働く女性のニーズを捉えたキッチンや洗面化粧台・収納など、工夫を凝らした設備が満載です。
DESIGN
木調ルーバーが特徴的なファサード
低層階は街路樹と調和する木調のルーバー手摺り、上層階は空を映すガラス手摺りが採用されています。表情豊かで洗練された美しいファサードです。
ガラスウォールと植栽を巧みにデザイン
歩道との境には、ガラスウォールと植栽が交互に連続するリズミカルなデザイン。圧迫感を軽減し、エントランスサイドのショーウィンドウのようなアクセントウォールへの連続性が特徴的です。
目線を集めるグリーンウォール
2階部分にはグリーンウォール（壁面緑化）が施され、街路樹と馴染む、緑あふれるデザインになっています。
落ち着きある広いエントランス
広い庇のついたエントランス。ベージュ基調の石造りに木調の扉で、落ち着き洗練された雰囲気です。ここにもガラスウォールが施され、デザインが統一されています。さらに内部には木のぬくもりを感じるエントランスラウンジが続いています。
賑やかな大通りと閑静な住宅街の間
北側は第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街が広がっています。
9台分の駐車場
敷地内に9台分の機械式駐車場が用意されています。34台分の自転車置場、7台分のミニバイク置場もあります。
温かなライトアップ
夜には優しく温かみのあるライトアップで住民の帰宅を迎え入れます。
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PLAN
A type 2LDK+SIC
B type 3LDK+WIC
C・Cg type 1LDK
D type 3LDK+N+WIC
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LOCATION
学芸大学駅前西口商店街
学芸大学駅東口
碑文谷公園
碑文谷公園（南側）
価格表
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POSITION
FOR SALE
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2LDK / 73.27㎡
15,990万円
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