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Park House Yoyogi-kouen
パークハウス代々木公園
PROPERTY DETAILS
「パークハウス代々木公園」は、1999年2月に竣工した地上4階建・総戸数68戸の低層レジデンスです。高台の閑静な住宅街にあり、上品な外観とバランスよく配された豊富な植栽が、高級邸宅が建ち並ぶ街並みと調和しながら存在感を放っています。旧三菱地所(現三菱地所レジデンス)の高級ブランドシリーズです。
物件概要
AREA : 東京都渋谷区代々木5丁目 COMPLETION : 1999年3月
ACCESS : 「代々木八幡」駅徒歩9分 SCALE : 68戸
所在地 東京都渋谷区代々木5丁目30番1号
交通 小田急線「代々木八幡」駅徒歩9分、「参宮橋」駅徒歩9分、営団地下鉄千代田線「代々木公園」駅徒歩10分
総戸数 68戸(他に管理員室)
階数 地上4階塔屋1階建
構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
敷地面積 3,930.63㎡
建築面積 2,217.88㎡
建築延床面積 7,701.96㎡
建ぺい率 70%
容積率 200%
間取り 1LDK〜3LDK+N
専有面積 69.85㎡〜119.94㎡
バルコニー面積 9.06㎡〜26.26㎡
竣工時期 1999年3月
分譲後の権利形態 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共有部分は住戸専有面積割合による所有権の共有
用途地域 第2種低層住居専用地域、第2種高度地区、準防火地域
駐車場 49台[平面駐車18台(身障者用1台、来客用2台含む)、機械式駐車31台]
駐輪場 70台
管理会社 三菱地所コミュニティーサービス
施工会社 清水建設
新築時分譲会社 三菱地所
CONCEPT
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生活至便な高台の高級住宅街
「パークハウス代々木公園」は、山手通りから一本入った代々木5丁目の高台に建っています。周辺は大使館が多く点在し、高級物件が建ち並ぶ閑静な住宅街です。小田急線「代々木八幡」駅徒歩9分と通勤・通学に便利で、少し足を伸ばせば渋谷駅や新宿駅にも行ける距離にあり、休日のお買い物も十分に楽しめます。代々木八幡宮をはじめ、代々木公園、明治神宮が徒歩圏内にあり、生活至便ながら緑溢れる豊かな環境です。
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DESIGN
周囲にマッチする洗練された外観
洗練された低層フォルムに上品なベージュタイルの外観は周囲の落ち着いた街の雰囲気に馴染んでいます。住戸は南東、南西向きが中心であり、風通しと採光に配慮した設計がなされています。
控えめながらもエレガントなエントランス
重厚な石造りによる構えと、ガラスに木目調の装飾がされたエントランスドア。緑と石と金具によるエレガントな雰囲気のエントランスが住民を迎え入れます。スロープもあり、バリアフリーを実現しています。
周辺環境と調和する植栽
物件を囲む石塀と植栽が雰囲気を保ちながらセキュリティ性を高め、周辺環境との調和も図っています。植栽は道路からの目線を緩やかに遮っています。
リモコン付きシャッターゲート駐車場
コの字型の住棟配置を活かして、駐車場は平置き18台、機械式31台を用意。リモコン付きのシャッターゲートで、セキュリティにも配慮されています。
共用部にこだわりの空間デザイン
共用廊下はガラスの手摺りになっており、スタイリッシュな美観に配慮されています。穏やかなライティングが住戸に入るまでの美しいアプローチを演出します。
LOCATION
代々木八幡駅
代々木八幡駅
代々木八幡宮
代々木八幡コミュニティセンター
代々木公園
PRICE LIST
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POSITION
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生活至便な高台の高級住宅街
「パークハウス代々木公園」は、山手通りから一本入った代々木5丁目の高台に建っています。周辺は大使館が多く点在し、高級物件が建ち並ぶ閑静な住宅街です。小田急線「代々木八幡」駅徒歩9分と通勤・通学に便利で、少し足を伸ばせば渋谷駅や新宿駅にも行ける距離にあり、休日のお買い物も十分に楽しめます。代々木八幡宮をはじめ、代々木公園、明治神宮が徒歩圏内にあり、生活至便ながら緑溢れる豊かな環境です。
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高級ブランドならではの備え
「パークハウス」は旧三菱地所(現三菱地所レジデンス)の高級ブランドシリーズです。こだわりのある設計が施され、施工は清水建設が手がけました。管理面でも「長期修繕計画」による定期的なメンテナンスが行われているようであり、2011年には大規模修繕工事が行われたようです。
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