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GRAND SUITE HIROO
グランスイート広尾
PROPERTY DETAILS
「グランドスイート広尾」は、南麻布4丁目の3,600㎡を超える広大な敷地に建つ、総戸数108戸・地上8階建のレジデンスです。シックで重厚感のある石材の外塀と庇大きくフラットな窓が並ぶ外観が特徴的で、ブランドエリアに相応しい品格を漂わせています。
物件概要
AREA : 東京都港区南麻布4丁目 COMPLETION : 2014年3月
ACCESS : 「広尾」駅徒歩6分 SCALE : 108戸
所在地 東京都港区南麻布4丁目4番10号
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
総戸数 108戸
階数 地上8階地下1階建
構造 鉄筋コンクリート造
敷地面積 3,686.23m2
建築面積 2,131.93m2
建築延床面積 13,603.16m2
建ぺい率 70%
容積率 240%
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 41.69㎡ ~ 130.53㎡
バルコニー面積 2.59㎡ ~ 12.68㎡
竣工時期 2014年3月
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 54台(平置9台[身障者用1台含む]、機械式45台[来客用1台含む])
駐輪場 189台(平置14台、2段式175台)
バイク置場 12台
管理会社 三菱地所コミュニティ
施工会社 前田建設工業
新築時分譲会社 丸紅
CONCEPT
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生活利便性の高いブランド立地
「グランドスイート広尾」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分、天現寺橋の交差点を東へ入った住宅街に建っています。第一種中高層住居専用地域角地のため採光と通風に優れ、近隣には有栖川宮記念公園各国の大使館が点在し、緑が多く落ち着いた住環境です。教育施設や医療機関など、ファミリー世帯をサポートする環境も整っています。
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DESIGN
洗練された外観デザイン
明るいベージュを基調とした外壁と、大きくてフラットな窓には青空が映え、シャープで洗練された印象を与えます。
重厚感のある外構
石材の外塀とブラックの大きな庇が重厚感を漂わせています。
プライバシー性の高い設計
エントランスアプローチも塀に囲まれており、プライバシーに配慮された設計です。
ラグジュアリーな内部への入口
温かなライティングとデザイン性の高いエントランスを抜けると、二層吹き抜けで開放感のあるエントランスホールが現れます。
周辺と馴染ませる植栽
マンションの周囲には高低の草木が配され、圧迫感を軽減して周辺環境との調和が図られています。
地下駐車場を完備
駐車場は54台分を用意。地下にあるので、雨の日も快適。
LOCATION
広尾駅天現寺橋方面改札
広尾駅2番出口
HIROO GARDEN
HIROO PLAZA
有栖川宮記念公園入り口
有栖川宮記念公園
有栖川宮記念公園
東京都立図書館
南部坂
NATIONAL AZABU
PRICE LIST
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POSITION
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生活利便性の高いブランド立地
「グランドスイート広尾」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分、天現寺橋の交差点を東へ入った住宅街に建っています。第一種中高層住居専用地域角地のため採光と通風に優れ、近隣には有栖川宮記念公園各国の大使館が点在し、緑が多く落ち着いた住環境です。教育施設や医療機関など、ファミリー世帯をサポートする環境も整っています。
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相応しい高級仕様
「グランスイート」は、丸紅の高級マンションシリーズです。洗練された外観デザインのほか、大理石床のエントランスに二層吹き抜けのラウンジスペース、ホテルライクな内廊下設計、コンシェルジュサービスなど、ハイグレードな設備・サービスが揃っています。マンション周りの外塀から、住棟ごとの専用鍵付きエレベーター玄関前アルコープなど、プライバシー性防犯性にも配慮されています。
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