GRAND SUITE HIROO
グランスイート広尾
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「グランドスイート広尾」は、南麻布4丁目の3,600㎡を超える広大な敷地に建つ、総戸数108戸・地上8階建のレジデンスです。シックで重厚感のある石材の外塀と庇、大きくフラットな窓が並ぶ外観が特徴的で、ブランドエリアに相応しい品格を漂わせています。
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物件概要
AREA
東京都港区南麻布4丁目
ACCESS
「広尾」駅徒歩6分
COMPLETION
2014年3月
SCALE
108戸
所在地 東京都港区南麻布4丁目4番10号
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
総戸数 108戸
階数 地上８階地下１階建
構造 鉄筋コンクリート造
敷地面積 3,686.23m2
建築面積 2,131.93m2
建築延床面積 13,603.16m2
建ぺい率 70%
容積率 240%
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 41.69㎡ ～ 130.53㎡
バルコニー面積 2.59㎡ ～ 12.68㎡
竣工時期 2014年3月
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 54台(平置9台[身障者用1台含む]、機械式45台[来客用1台含む])
駐輪場 189台(平置14台、2段式175台)
バイク置場 12台
管理会社 三菱地所コミュニティ
施工会社 前田建設工業
新築時分譲会社 丸紅
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CONCEPT
生活利便性の高いブランド立地
「グランドスイート広尾」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分、天現寺橋の交差点を東へ入った住宅街に建っています。第一種中高層住居専用地域の角地のため採光と通風に優れ、近隣には有栖川宮記念公園や各国の大使館が点在し、緑が多く落ち着いた住環境です。教育施設や医療機関など、ファミリー世帯をサポートする環境も整っています。
生活利便性の高いブランド立地
「グランドスイート広尾」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分、天現寺橋の交差点を東へ入った住宅街に建っています。第一種中高層住居専用地域の角地のため採光と通風に優れ、近隣には有栖川宮記念公園や各国の大使館が点在し、緑が多く落ち着いた住環境です。教育施設や医療機関など、ファミリー世帯をサポートする環境も整っています。
相応しい高級仕様
「グランスイート」は、丸紅の高級マンションシリーズです。洗練された外観デザインのほか、大理石床のエントランスに二層吹き抜けのラウンジスペース、ホテルライクな内廊下設計、コンシェルジュサービスなど、ハイグレードな設備・サービスが揃っています。マンション周りの外塀から、住棟ごとの専用鍵付きエレベーターや玄関前アルコープなど、プライバシー性と防犯性にも配慮されています。
DESIGN
洗練された外観デザイン
明るいベージュを基調とした外壁と、大きくてフラットな窓には青空が映え、シャープで洗練された印象を与えます。
重厚感のある外構
石材の外塀とブラックの大きな庇が重厚感を漂わせています。
プライバシー性の高い設計
エントランスアプローチも塀に囲まれており、プライバシーに配慮された設計です。
ラグジュアリーな内部への入口
温かなライティングとデザイン性の高いエントランスを抜けると、二層吹き抜けで開放感のあるエントランスホールが現れます。
周辺と馴染ませる植栽
マンションの周囲には高低の草木が配され、圧迫感を軽減して周辺環境との調和が図られています。
地下駐車場を完備
駐車場は54台分を用意。地下にあるので、雨の日も快適。
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PLAN
E-50E 2LDK
E-60F 2LDK+2WIC+SC
E-80B 2LDK+S+WIC
E-90A 3LDK+WIC+SC
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LOCATION
広尾駅天現寺橋方面改札
広尾駅2番出口
HIROO GARDEN
HIROO PLAZA
有栖川宮記念公園入り口
有栖川宮記念公園
有栖川宮記念公園
東京都立図書館
南部坂
NATIONAL AZABU
価格表
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POSITION
FOR SALE
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世界的不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty®」の日本オフィス。都心不動産のほか、国内・海外、リゾートなど幅広く取り扱っています。国内10拠点、ハワイ2拠点、アジア4拠点で展開中。
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