PROUD MINAMIAZABU
プラウド南麻布
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「プラウド南麻布」は、2013年にフランス大使館旧館跡地に建てられた、全88戸・7階建のレジデンスです。江戸時代から残る既存森を包み込むようなカーブの建物形状が、閑静な邸宅街で一際目を惹きます。都心の好立地でありながら豊かな緑に恵まれた「森と共生するすまい」です。2014年度グッドデザイン賞受賞物件。
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物件概要
AREA
東京都港区南麻布4丁目
ACCESS
「広尾」駅徒歩7分
COMPLETION
2013年8月
SCALE
89戸
所在地 東京都港区南麻布4丁目11番46号
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分
総戸数 88戸(他に管理事務所1戸)
階数 地上7階、地下1階建
構造 鉄筋コンクリート造
敷地面積 4,490.29m2
建築面積 2,540.13m2
建築延床面積 14,323.33m2
建ぺい率 60%
容積率 第一種中高層住居専用地域:200%、第二種中高層住居専用地域:300%、加重平均:224.41%
間取り 2LDK ~ 3LDK
竣工時期 2013年8月
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による定期借地権(賃借権)の準共有、建物共有部分:区分所有者全員による専有面積割合による所有権の共有
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
駐車場 61台(機械式 水平循環方式:バリアフリー対応)1階、地下1階に設置
駐輪場 94台(平置3台、ラック式50台、2段式41台)1階に設置
バイク置場 7台 1階に設置
トランクルーム 地下1階、2階、7階に設置
管理会社 野村不動産パートナーズ
施工会社 竹中工務店
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CONCEPT
フランス大使館建替プロジェクト
「プラウド南麻布」は、在日フランス大使館建替事業の一環として旧大使館跡地に建設されました。尾張徳川家から守り継がれた約1haの森を残すために、包み込むような緩やかなカーブの形状とし、隣接する新大使館のデザインコンセプトを継承して、「森と共生するすまい」を実現しています。
フランス大使館建替プロジェクト
「プラウド南麻布」は、在日フランス大使館建替事業の一環として旧大使館跡地に建設されました。尾張徳川家から守り継がれた約1haの森を残すために、包み込むような緩やかなカーブの形状とし、隣接する新大使館のデザインコンセプトを継承して、「森と共生するすまい」を実現しています。
利便性の高い好立地
最寄駅は東京メトロ日比谷線の「広尾」駅で徒歩7分の距離にあります。周辺は有栖川宮記念公園や数多くの大使館が点在しており、緑が豊かな歴史ある邸宅街です。スーパーやコンビニが近くにあり、生活利便性も優れています。
DESIGN
モダンなデザイン
ホワイトの外壁に、シックなブラウンのルーバー、縦長のガラス窓が不規則に並んでおり、モダンなデザインの外観です。
手入れの行き届いた植栽
建物の足元を囲む植栽は、傾斜に刈り込むことで圧迫感がさらに軽減されています。
車寄せとエントランス
広い車寄せの奥にエントランスが構えられており、プライバシー保護にも配慮されています。
荘厳な大理石がお出迎え
黒い大理石とライティングが厳かな雰囲気で住民や来訪者を迎え入れます。
森を感じるエントランスホール
エントランスを抜けると、大きなガラス面から森の潤いと陽光を取り込む、エントランスホールが現れます。
森を味わう共用施設
森を望むウッドデッキのガーデンテラスビューバス付きのゲストルーム、ラウンジなど、森の豊かさを存分に味わえる共用施設が用意されています。
土地の記憶の生かす
「プラウド」は野村不動産の高級ブランドシリーズです。美しい風景を作り出し、既存樹など土地の記憶を生かす試みに注力し、高い評価を受けています。
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PLAN
110B type 3LDK+2N+2Wic+Sc
120A type 3LDK+N+2Wic+Sc
120B2 type 3LDK+2N+3Wic+Sc
130C type 3LDK+3N+3Wic+Sc
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LOCATION
広尾駅天現寺橋方面改札
広尾駅2番出口
天現寺橋交差点
天現寺
駐日欧州連合代表部
新富士見坂
南部坂
有栖川宮記念公園入り口
NATIONAL AZABU
有栖川宮記念公園
価格表
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POSITION
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世界的不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty®」の日本オフィス。都心不動産のほか、国内・海外、リゾートなど幅広く取り扱っています。国内10拠点、ハワイ2拠点、アジア4拠点で展開中。
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私達は創業時から「テクノロジー×イノベーションで、人々に感動を。」という理念を掲げ、不動産事業へのテクノロジーの開発・導入、中古不動産流通、ユーザーファーストな不動産ビジネスの構築に取り組んでいます。
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