【Residences】"ザ・パークハウス西麻布レジデンス"の情報

The Parkhouse Nishiazabu Residence

ザ・パークハウス西麻布レジデンス

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「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、2014年5月に竣工した、地上24階地下1階建、総戸数190戸のタワーマンションです。外苑西通り沿いに聳える姿は、方向によって違った表情を見せるようデザイン設計されています。約3000㎡の敷地の約42％を公開空地とし、周囲の街並みに馴染みながらも、洗練された存在感を放っています。

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物件概要

AREA

東京都港区西麻布4丁目

ACCESS

「広尾」駅徒歩6分

COMPLETION

2014年5月

SCALE

192戸

所在地	東京都港区西麻布4丁目5番10号
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩12分　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩14分、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩17分
総戸数	190戸（他に店舗1戸、管理室1戸）
階数	地下1階地上24階建
構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積	3,031.63m²
建築面積	1,220.62m²
建築延床面積	23,825.01m²
建ぺい率	80%(100%)　60%(70％)　加重平均値 90.85%
容積率	400%・300%　加重平均値369.51％　但し総合設計による588.25%
間取り	STUDIO〜3LDK
専有面積	42.01㎡～ 124.47㎡
バルコニー面積	3.38㎡～ 20.33㎡
竣工時期	2014年5月
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
用途地域	第1種住居地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域
駐車場	機械式87台（カーシェアリング2台用含む）
駐輪場	210台（2段式〔上段59台・下段スライドラック127台〕、傾斜ラック6台、スライドラック18台）
バイク置場	10台
管理会社	三菱地所コミュニティ
施工会社	戸田建設
新築時分譲会社	三菱地所レジデンス CapitaLand Azabu Wes セコムホームライフ

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CONCEPT

緑豊かで生活利便性の高い環境

「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、西麻布4丁目の外苑西通り沿いに位置します。通りを挟んでマンションの東側には「笄（こうがい）公園」があり、緑豊かで春には桜も楽しめます。遊具もたくさん設置されており、子供が遊ぶには最適な環境です。西側には神社と、その先に広尾・南青山の住宅街が広がっているため、眺望が開けています。東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分、フラットな道のりで商業施設も多く、利便性の高い住環境です。

緑豊かで生活利便性の高い環境

緑溢れる潤いのオープンガーデン

「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、街並みとの調和・環境の創出・地域への貢献をテーマに、約3,000㎡の敷地面積の42％を公開空地とした、ゆとりあるランドスケープが特徴です。笄公園や神社など周囲の緑をつなげるように、豊富な植栽や水盤を配したオープンガーデンは、潤い溢れる上質な空間となっています。

DESIGN

こだわり素材で存在感のある外観

外壁には「研ぎ出しプレキャストコンクリート板（PC板）」という、コンクリートの表面を3mmほど研磨したこだわりの素材を使用しており、ガラスウォールとの美しいコントラストを演出しています。

各方向の街に合わせた多面的なデザイン

周囲の広尾・麻布・青山・六本木の街に合わせるように、方向によって違った表情を見せる多面的なフォルムとファサードデザインを採用しています。

ゆとりのある外構

外苑西通りからは十分な引きが取られ、背の高い鮮やかな木々が配されており、車道の喧騒を和らげるとともに、建物の圧迫感を軽減しています。外苑西通り沿いにはサブエントランスが設けられています。

静かで上質なエントランス

メインエントランスは西側に設けられており、静かな環境です。天然石を使った重厚感のある空間に、広々とした車寄せが上質な迎賓空間を創出しています。

メルセデス・ベンツとのコラボ

車寄せは機械式駐車場につながっています。87台分完備されており、さらに「メルセデス・ベンツプレミアムオーナーズサポート」が採用されています。カーシェアや専属運転手つきのショーファーサービス、メルセデス・ベンツの各種オフィシャルイベントへの招待等があるサービスです。

四季折々の豊富な植栽

オープンガーデンは高低の草木が四季折々の風景をもたらし、水盤が潤いと輝きを演出します。バリアフリーのスロープも設けられています。

開放感のあるロビーとラウンジ

エントランスロビーとラウンジはガラス張りで、オープンガーデンと一体化して開放感のある洗練された空間になっています。

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PLAN

40-d type 1LDK

40-e type 1LDK

60-b type 2LDK+WIC

65-e type 2LDK

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LOCATION

広尾駅

カトリック麻布教会

牛坂

鉄砲坂

笄公園

大本山永平寺別院長谷寺

西麻布交差点

価格表

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POSITION

FOR SALE

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