The Parkhouse Nishiazabu Residence
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
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「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、2014年5月に竣工した、地上24階地下1階建、総戸数190戸のタワーマンションです。外苑西通り沿いに聳える姿は、方向によって違った表情を見せるようデザイン設計されています。約3000㎡の敷地の約42%を公開空地とし、周囲の街並みに馴染みながらも、洗練された存在感を放っています。
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物件概要
AREA
東京都港区西麻布4丁目
ACCESS
「広尾」駅徒歩6分
COMPLETION
2014年5月
SCALE
192戸
所在地 東京都港区西麻布4丁目5番10号
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線都営大江戸線六本木」駅徒歩12分 東京メトロ千代田線乃木坂」駅徒歩14分 、東京メトロ南北線都営大江戸線麻布十番」駅徒歩17分
総戸数 190戸(他に店舗1戸、管理室1戸)
階数 地下1階地上24階建
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積 3,031.63m2
建築面積 1,220.62m2
建築延床面積 23,825.01m2
建ぺい率 80%(100%) 60%(70%) 加重平均値  90.85%
容積率 400%・300% 加重平均値369.51% 但し総合設計による588.25%
間取り STUDIO〜3LDK
専有面積 42.01㎡ ~ 124.47㎡
バルコニー面積 3.38㎡ ~ 20.33㎡
竣工時期 2014年5月
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
用途地域 第1種住居地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域
駐車場 機械式87台(カーシェアリング2台用含む)
駐輪場 210台 (2段式〔上段59台・下段スライドラック127台〕、傾斜ラック6台、スライドラック18台)
バイク置場 10台
管理会社 三菱地所コミュニティ
施工会社 戸田建設
新築時分譲会社 三菱地所レジデンス
CapitaLand Azabu Wes
セコムホームライフ
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CONCEPT
緑豊かで生活利便性の高い環境
「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、西麻布4丁目の外苑西通り沿いに位置します。通りを挟んでマンションの東側には「笄(こうがい)公園」があり、緑豊かで春には桜も楽しめます。遊具もたくさん設置されており、子供が遊ぶには最適な環境です。西側には神社と、その先に広尾・南青山の住宅街が広がっているため、眺望が開けています。東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分フラットな道のりで商業施設も多く、利便性の高い住環境です。
緑豊かで生活利便性の高い環境
「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、西麻布4丁目の外苑西通り沿いに位置します。通りを挟んでマンションの東側には「笄(こうがい)公園」があり、緑豊かで春には桜も楽しめます。遊具もたくさん設置されており、子供が遊ぶには最適な環境です。西側には神社と、その先に広尾・南青山の住宅街が広がっているため、眺望が開けています。東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分フラットな道のりで商業施設も多く、利便性の高い住環境です。
緑溢れる潤いのオープンガーデン
「ザ・パークハウス西麻布レジデンス」は、街並みとの調和・環境の創出・地域への貢献をテーマに、約3,000㎡の敷地面積の42%を公開空地とした、ゆとりあるランドスケープが特徴です。笄公園や神社など周囲の緑をつなげるように、豊富な植栽や水盤を配したオープンガーデンは、潤い溢れる上質な空間となっています。
DESIGN
こだわり素材で存在感のある外観
外壁には「研ぎ出しプレキャストコンクリート板(PC板)」という、コンクリートの表面を3mmほど研磨したこだわりの素材を使用しており、ガラスウォールとの美しいコントラストを演出しています。
各方向の街に合わせた多面的なデザイン
周囲の広尾・麻布・青山・六本木の街に合わせるように、方向によって違った表情を見せる多面的なフォルムとファサードデザインを採用しています。
ゆとりのある外構
外苑西通りからは十分な引きが取られ、背の高い鮮やかな木々が配されており、車道の喧騒を和らげるとともに、建物の圧迫感を軽減しています。外苑西通り沿いにはサブエントランスが設けられています。
静かで上質なエントランス
メインエントランスは西側に設けられており、静かな環境です。天然石を使った重厚感のある空間に、広々とした車寄せが上質な迎賓空間を創出しています。
メルセデス・ベンツとのコラボ
車寄せは機械式駐車場につながっています。87台分完備されており、さらに「メルセデス・ベンツプレミアムオーナーズサポート」が採用されています。カーシェアや専属運転手つきのショーファーサービス、メルセデス・ベンツの各種オフィシャルイベントへの招待等があるサービスです。
四季折々の豊富な植栽
オープンガーデンは高低の草木が四季折々の風景をもたらし、水盤が潤いと輝きを演出します。バリアフリーのスロープも設けられています。
開放感のあるロビーとラウンジ
エントランスロビーとラウンジはガラス張りで、オープンガーデンと一体化して開放感のある洗練された空間になっています。
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PLAN
40-d type 1LDK
40-e type 1LDK
60-b type 2LDK+WIC
65-e type 2LDK
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LOCATION
広尾駅
カトリック麻布教会
牛坂
鉄砲坂
笄公園
笄公園
大本山永平寺別院 長谷寺
大本山永平寺別院 長谷寺
西麻布交差点
価格表
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POSITION
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REAL ESTATE COMPANY
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リストインターナショナルリアリティ株式会社
東京本部
世界的不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty®」の日本オフィス。都心不動産のほか、国内・海外、リゾートなど幅広く取り扱っています。国内10拠点、ハワイ2拠点、アジア4拠点で展開中。
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アパ株式会社
東京支店
アパホテルの会社が手掛ける不動産だからこそ、おもてなしの心でお客様対応させて頂きます。都心から地方まで豊富な物件情報をご用意しております。不動産でお困りの事がございましたら、お気軽にお問合せください。
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東京営業所
私たち京阪グループは、人々の暮らしを支え、よりよくすることを使命とし、こころの通いあう街づくり・住まいづくりの実現に貢献します。
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スターツピタットハウス株式会社
都心販売センター
私どもピタットハウス都心販売センターは、都心専門の仲介部門として平成30年4月に発足致しました。港区、中央区、千代田区他、都心エリアにおける物件探し・ご売却はピタットハウス都心販売センターへお任せください。
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株式会社GA technologies
私達は創業時から「テクノロジー×イノベーションで、人々に感動を。」という理念を掲げ、不動産事業へのテクノロジーの開発・導入、中古不動産流通、ユーザーファーストな不動産ビジネスの構築に取り組んでいます。
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