THE PARKHOUSE GRAN SANBANCHO
ザ・パークハウスグラン三番町
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「ザ・パークハウスグラン三番町」は、千代田区三番町の高台に位置する、15階建・総戸数148戸の大型レジデンスです。敷地面積1,000坪超の整形敷地を活かした緑豊かなランドスケープと、スタイリッシュな外観デザインが、格式ある番町に相応しい風格と、洗練された雰囲気を漂わせています。
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物件概要
AREA
東京都千代田区三番町
ACCESS
「半蔵門」駅徒歩5分
COMPLETION
2014年7月
SCALE
148戸
所在地 東京都千代田区三番町5番19号
交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩5分
JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線南北線 都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩10分
総戸数 148戸
階数 地下1階地上15階建
構造 鉄筋コンクリート造
敷地面積 3,431.78m2
建築面積 1,647.32m2
建築延床面積 20,339.83m2
建ぺい率 60%(防火地域内の耐火建築物により70%)
容積率 400%
間取り 2LDK ~ 3LDK
専有面積 60.68㎡ ~ 134.78㎡
バルコニー面積 5.58㎡ ~ 53.72㎡
竣工時期 2014年7月
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
用途地域 第二種住居地域・防火地域
駐車場 96台(機械式92台、平置4台(身障者用1台、待機用・来客用駐車場3台))
駐輪場 155台(スライド式94台、2段式(下段スライド式)56台、レンタサイクル5台)
バイク置場 平置2台
トランクルーム 26区画
管理会社 三菱地所コミュニティ
施工会社 大林組
新築時分譲会社 三菱地所レジデンス
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CONCEPT
番町の華
「ザ・パークハウスグラン三番町」は、「番町の華」を設計コンセプトとし、ランドスケープ・共用部・専有部にこだわりのデザイン高品質の仕様・設備を実現しています。特に敷地面積1,000坪超、約70mの間口を持つ広大な整形敷地を活かしたランドスケープデザインは、番町の街並みに溶け込みながらも、華やかな彩りを提供しています。アプローチから共用部にかけても、植栽と水景、陽光が融合し、どこからでも自然を感じることができるくつろぎの空間が広がっています。
番町の華
「ザ・パークハウスグラン三番町」は、「番町の華」を設計コンセプトとし、ランドスケープ・共用部・専有部にこだわりのデザイン高品質の仕様・設備を実現しています。特に敷地面積1,000坪超、約70mの間口を持つ広大な整形敷地を活かしたランドスケープデザインは、番町の街並みに溶け込みながらも、華やかな彩りを提供しています。アプローチから共用部にかけても、植栽と水景、陽光が融合し、どこからでも自然を感じることができるくつろぎの空間が広がっています。
豊かな自然と高い利便性
「ザ・パークハウス グラン 三番町」は、千代田区三番町の高台、内堀通りから一本入った閑静な立地にあり、皇居や千鳥ヶ淵、北の丸公園などの豊かな自然も程近く、穏やかな住環境です。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩5分で、東京駅をはじめ主要エリアのほとんどが3km圏内にあり、利便性が高く、快適な都市生活を享受できます。
フラッグシップブランド
「ザ・パークハウス」は、三菱地所レジデンスのブランドシリーズです。その中でも特に好立地・高品質の物件を「グラン」シリーズとしています。「ザ・パークハウスグラン三番町」は、人気の三番町という立地に稀少な整形敷地、ゆとりある美しいランドスケープデザイン免震構造や非常用発電機等の安心・安全への追求、生活に寄り添う手厚いコンシェルジュサービス、最新式タワー型駐車場5重セキュリティ等、同社最高水準のフラッグシップマンションです。
フラッグシップブランド
「ザ・パークハウス」は、三菱地所レジデンスのブランドシリーズです。その中でも特に好立地・高品質の物件を「グラン」シリーズとしています。「ザ・パークハウスグラン三番町」は、人気の三番町という立地に稀少な整形敷地、ゆとりある美しいランドスケープデザイン免震構造や非常用発電機等の安心・安全への追求、生活に寄り添う手厚いコンシェルジュサービス、最新式タワー型駐車場5重セキュリティ等、同社最高水準のフラッグシップマンションです。
DESIGN
街に溶け込むデザイン
アースカラーの外壁に、飾り柱や大小の間口がリズミカルに並んだスタイリッシュな外観デザインです。マッシブなフォルムでありながら威圧感を抑え、街並みに調和しています。
彩り豊かな植栽計画
約70mのワイドフロンテージには、彩り鮮やかな樹々と草花が施され、道ゆく人の目を楽しませます。引きを取っているため歩道が広く、ゆとりある空間が品格を高めています。
ストーリー性のあるエントランス
間口のほぼ中央、石塀と植栽の奥にエントランスがあります。アプローチからあえてクランクさせた動線で高揚感を演出。その先には2層吹き抜けのエントランスホールと、緑豊かで水盤の潤い溢れる中庭が広がっています。
癒しの水景
植栽と水景を融合したランドスケープデザインは、街に彩りと潤いを加えてくれます。華美になり過ぎない、程良いバランスの癒しの空間です。
最新式タワー型駐車場
入出庫がスピーディで、ハイルーフ車も対応可能な最新式タワー型駐車場を採用。タワー型駐車場が92台分、身障者用平置駐車場が1台分、来客用駐車場が3台分用意されています。
インパクトあるデザインの車寄せ
広々としたホテルライクな車寄せは、インパクトのあるデザインで特別感を感じさせる迎賓空間を演出しています。
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PLAN
100A type 3LDK+2WIC+SIC
105A type 3LDK+WIC+SIC
60A type 2LDK
70A type 2LDK
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LOCATION
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅5番出口
マルエツプチ一番町店
スギ薬局一番町店
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅4番出口
駐日バチカン大使館ローマ法王庁大使館
滝廉太郎居住地跡の碑
墓苑入口交差点
内堀通り
内堀通り
千鳥ヶ淵の桜
大妻女子大学
東京家政学院
価格表
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