【Residences】"三番町パークテラス桜苑"の情報

SANBANCHO PARK TERRACE OUEN

三番町パークテラス桜苑

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「三番町パークテラス桜苑」は、千代田区三番町の高台にそびえる、12階建・総戸数102戸のレジデンスです。シンメトリーでフォーマルな外観デザインは、歴史ある三番町に相応しい美学を感じさせます。建物の周囲は桜の大木などの既存樹を活かした庭園が複数設けられ、豊かな自然が優雅な日常を演出します。

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物件概要

AREA

東京都千代田区三番町

ACCESS

「半蔵門」駅徒歩4分

COMPLETION

2005年9月

SCALE

102戸

所在地	東京都千代田区三番町9番6号
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線・南北線　都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩7分
総戸数	102戸
階数	地上12階建地下2階建
構造	鉄筋コンクリート造
敷地面積	3,804.30m²
建築面積	1,367.35m²
建築延床面積	19,136.63m²
建ぺい率	60%（耐火及び角地緩和80%）
容積率	400%
間取り	1LDK ～ 4LDK
専有面積	54.51㎡～ 190.45㎡
バルコニー面積	5.24㎡～ 22.00㎡
竣工時期	2005年8月
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
用途地域	第一種住居地域
駐車場	87台（自走式）※専有(分譲)駐車場8台含む
駐輪場	46台
バイク置場	9台
トランクルーム	80区画1.41㎡〜3.81㎡
管理会社	三菱地所コミュニティ
施工会社	大林組
新築時分譲会社	三菱地所三菱商事

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CONCEPT

三番町の美学を継承する

千代田区三番町は、江戸時代には旗本が屋敷を構え、明治から昭和にかけては多くの文化人が住居を構えた歴史ある住宅街です。「三番町パークテラス桜苑」は、そんな土地ならではの「伝統的で落ち着いた雰囲気」を大切にしつつ、現代に相応しいマンションを目指して設計されました。クラシックでフォーマルな外観デザインに、樹齢50年超の桜をはじめとする既存樹をできる限り保存し、建物を取り囲むように庭園を配置。春には千鳥ヶ淵から連なる風情溢れる景色を楽しめます。

三番町の美学を継承する

自然溢れる文教エリア

「三番町パークテラス桜苑」は、三番町の高台、多くの文化人が住んでいたことに由来する「番町文人通り」に面して建っています。すぐ北には東郷元帥記念公園、東には千鳥ヶ淵緑道、東南方面には広大な皇居の森が広がっており、自然豊かな環境です。周辺には伝統ある小・中学校などの教育機関が数多く点在し、ローマ法王庁大使館や英国大使館など欧州諸国の大使館も集まっています。静かで落ち着いた住環境でありながら、4駅5路線が利用可能で交通アクセスにも優れています。

個性豊かな都心居住

「三番町パークテラス桜苑」は、大林組施工、三菱地所と三菱商事が分譲したマンションです。外観意匠や共用部デザイン、インテリアデザインは建築家の三沢亮一氏が手掛けました。個性豊かな都心居住のありかたを提案しています。

個性豊かな都心居住

DESIGN

シンメトリーなデザイン

正統を重んじる三番町の美学に相応しい、クラシックでフォーマルな外観デザインです。東西南北全てがシンメトリーの立面も格式を感じさせます。

表情豊かな外観

低層階は石積み、中層階はモダンなタイル、上層階には奥行きのある意匠が施され、建物を見上げるにつれ異なる表情を見せます。

ゆとりあるアプローチ

正方形に近い形状の約3,800㎡の敷地を活かして、周囲より一歩奥まった位置に建物を配置し、南面のエントランスには広々とした車寄せが設けられています。

重厚感と潤いのあるエントランス

エントランスは石造りの重厚な柱で構成されています。正面の道路と敷地の間には水景が設けられ、開放的でありながらしっかりと空間を仕切っています。

緑豊かな庭園

桜の古木を中心としたフォーマルガーデンや、正方形にモミジが植えられたエントリーガーデンなど、敷地内には既存樹を活かした複数の庭園が設けられており、豊かな自然美を楽しむことができます。

平置きの地下駐車場

高台にある敷地の高低差を活かした地下駐車場は、87台分がすべて平置き式で用意されています。敷地西側の坂の途中に駐車場出入り口があり、車の出し入れもスムーズに行えます。

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PLAN

100-A type 3LDK+SIC

100-C type 2LDK+WIC+SIC

100-D type 2LDK+SIC+WIC

120-B type 3LDK+WIC+SIC

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LOCATION

行人坂

区立九段小学校

大妻女子大学

東京家政学院大学

駐日バチカン大使館ローマ法王庁大使館

滝廉太郎居住地跡の碑

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅5番出口

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅4番出口

東京メトロ有楽町線「麹町」駅5番出口

価格表

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POSITION

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半蔵門駅と市ヶ谷駅の中間にあり、周りは比較的静かで、緑も多く、穏やかな住環境です。

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