【Residences】"ブランズ四番町"の情報

BRANZ YONBANCHO

ブランズ四番町

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「ブランズ四番町」は、2014年3月竣工、地上15階建・総戸数165戸の高級レジデンスです。閑静な番町の高台に位置し、「市ヶ谷」駅徒歩3分の高い利便性でありながら4,000㎡超のゆとりある敷地を有しています。長いアプローチに既存樹を活かした豊富な植栽、武家屋敷を思わせるような重厚感あふれる門構えが、番町エリアに相応しい雰囲気を纏った邸宅です。

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物件概要

AREA

東京都千代田区四番町

ACCESS

「市ケ谷」駅徒歩3分

COMPLETION

2014年2月

SCALE

165戸

所在地	東京都千代田区四番町2番4号
交通	JR中央本線・JR中央・総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分
総戸数	165戸
階数	地上15階地下1階建
構造	鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造）
敷地面積	4,108.52m²
建築面積	1,755.91m²
建築延床面積	21,883.93m²
建ぺい率	80%・60%（加重平均:70.85%）
容積率	500%・400%(加重平均:369.40%）
間取り	2LDK ～ 3LDK
専有面積	60.60㎡～ 107.29㎡
バルコニー面積	6.72㎡～ 16.52㎡
竣工時期	2014年2月
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有建物専有部分:区分所有権
用途地域	第一種住居地域
駐車場	111台（平置式10台、機械式100台、車椅子用1台）
駐輪場	167台（2段式）　レンタサイクル4台
バイク置場	4台
トランクルーム	165区画
管理方式	日勤管理(週7日）
管理会社	東急コミュニティー
施工会社	清水建設
新築時分譲会社	東急不動産京阪電鉄不動産

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CONCEPT

穏やかな環境ながら利便性を備えた立地

「ブランズ四番町」は、歴史と文化が感じられる千代田区四番町の高台に位置し、九段南との境を東西に走る二七通り沿いにメインゲートが設けられています。周囲は中層の高級マンションが多く建ち並ぶ閑静な住宅街で、近隣には大学などの教育施設が数多く点在し、緑の多い穏やかな環境です。「市ヶ谷」駅から徒歩3分と交通利便性も優れており、駅周辺には飲食店や商店が多いため、高級住宅地ながらも生活に必要な物が揃った、バランスの良い生活環境といえます。

穏やかな環境ながら利便性を備えた立地

長期優良住宅に認定された高い居住性能

「ブランズ四番町」は、非常用発電機や免震構造などの災害時の備え、4重オートロックシステムや有人管理による防犯対策、敷地内の緑化や省エネルギー設備機器による環境への配慮がされた、安心・安全の「長期優良住宅」です。品格漂う外観デザインや高級感溢れる共用設備はもちろんのこと、「人生を極める住まい」をコンセプトとする東急不動産のブランドシリーズに相応しい高い居住性能が備わっています。

DESIGN

普遍的な建築美

素材感のある明るいベージュのタイル貼りに、建物の四隅をガラス面とした、シンプルで上品な外観デザインです。

ゆとりある優雅なアプローチ

長いアプローチには豊富な植栽が施されており、広大な敷地を贅沢に使用した上質な迎賓空間になっています。

風格ある重厚なゲート

天然石の重厚なグランドゲートは、番町に相応しい風格を備えています。ゲートを抜けた先にはウォーターウォールのある2層吹き抜けのエントランスが居住者や訪問者を出迎えます。

緑豊かなサブエントランス

南側入り口は「番町学園通り」に面しています。豊富な植栽が配され、マンション内への目隠しの役割を果たすとともに、四季の移ろいが楽しめるようになっています。

緑化による環境への貢献

新たな植栽と既存樹木の保存によって緑化率約20％を確保。穏やかな街並みに潤いと華やかさをプラスしています。

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PLAN

A type 3LDK+WIC+SIC

B type 3LDK+WIC

C type 3LDK+WIC+Storage

D type 3LDK+2WIC+SIC+Storage

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LOCATION

JR「市ヶ谷」駅

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅5番出口

東京メトロ有楽町線「麹町」駅5番出口

滝廉太郎居住地跡の碑

価格表

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POSITION

FOR SALE

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