BRANZ YONBANCHO
ブランズ四番町
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「ブランズ四番町」は、2014年3月竣工、地上15階建・総戸数165戸の高級レジデンスです。閑静な番町の高台に位置し、「市ヶ谷」駅徒歩3分の高い利便性でありながら4,000㎡超のゆとりある敷地を有しています。長いアプローチに既存樹を活かした豊富な植栽、武家屋敷を思わせるような重厚感あふれる門構えが、番町エリアに相応しい雰囲気を纏った邸宅です。
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物件概要
AREA
東京都千代田区四番町
ACCESS
「市ケ谷」駅徒歩3分
COMPLETION
2014年2月
SCALE
165戸
所在地 東京都千代田区四番町2番4号
交通 JR中央本線JR中央・総武線・東京メトロ有楽町線南北線都営新宿線市ケ谷」駅徒歩3分、東京メトロ半蔵門線半蔵門」駅徒歩7分
総戸数 165戸
階数 地上15階地下1階建
構造 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
敷地面積 4,108.52m2
建築面積 1,755.91m2
建築延床面積 21,883.93m2
建ぺい率 80%・60%(加重平均:70.85%)
容積率 500%・400%(加重平均:369.40%)
間取り 2LDK ~ 3LDK
専有面積 60.60㎡ ~ 107.29㎡
バルコニー面積 6.72㎡ ~ 16.52㎡
竣工時期 2014年2月
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有権
用途地域 第一種住居地域
駐車場 111台(平置式10台、機械式100台、車椅子用1台)
駐輪場 167台(2段式) レンタサイクル4台
バイク置場 4台
トランクルーム 165区画
管理方式 日勤管理(週7日)
管理会社 東急コミュニティー
施工会社 清水建設
新築時分譲会社 東急不動産
京阪電鉄不動産
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CONCEPT
穏やかな環境ながら利便性を備えた立地
「ブランズ四番町」は、歴史と文化が感じられる千代田区四番町の高台に位置し、九段南との境を東西に走る二七通り沿いにメインゲートが設けられています。周囲は中層の高級マンションが多く建ち並ぶ閑静な住宅街で、近隣には大学などの教育施設が数多く点在し、緑の多い穏やかな環境です。「市ヶ谷」駅から徒歩3分と交通利便性も優れており、駅周辺には飲食店や商店が多いため、高級住宅地ながらも生活に必要な物が揃った、バランスの良い生活環境といえます。
穏やかな環境ながら利便性を備えた立地
「ブランズ四番町」は、歴史と文化が感じられる千代田区四番町の高台に位置し、九段南との境を東西に走る二七通り沿いにメインゲートが設けられています。周囲は中層の高級マンションが多く建ち並ぶ閑静な住宅街で、近隣には大学などの教育施設が数多く点在し、緑の多い穏やかな環境です。「市ヶ谷」駅から徒歩3分と交通利便性も優れており、駅周辺には飲食店や商店が多いため、高級住宅地ながらも生活に必要な物が揃った、バランスの良い生活環境といえます。
長期優良住宅に認定された高い居住性能
「ブランズ四番町」は、非常用発電機や免震構造などの災害時の備え、4重オートロックシステムや有人管理による防犯対策、敷地内の緑化や省エネルギー設備機器による環境への配慮がされた、安心・安全の「長期優良住宅」です。品格漂う外観デザインや高級感溢れる共用設備はもちろんのこと、「人生を極める住まい」をコンセプトとする東急不動産のブランドシリーズに相応しい高い居住性能が備わっています。
DESIGN
普遍的な建築美
素材感のある明るいベージュのタイル貼りに、建物の四隅をガラス面とした、シンプルで上品な外観デザインです。
ゆとりある優雅なアプローチ
長いアプローチには豊富な植栽が施されており、広大な敷地を贅沢に使用した上質な迎賓空間になっています。
風格ある重厚なゲート
天然石の重厚なグランドゲートは、番町に相応しい風格を備えています。ゲートを抜けた先にはウォーターウォールのある2層吹き抜けのエントランスが居住者や訪問者を出迎えます。
緑豊かなサブエントランス
南側入り口は「番町学園通り」に面しています。豊富な植栽が配され、マンション内への目隠しの役割を果たすとともに、四季の移ろいが楽しめるようになっています。
緑化による環境への貢献
新たな植栽と既存樹木の保存によって緑化率約20%を確保。穏やかな街並みに潤いと華やかさをプラスしています。
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PLAN
A type 3LDK+WIC+SIC
B type 3LDK+WIC
C type 3LDK+WIC+Storage
D type 3LDK+2WIC+SIC+Storage
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LOCATION
JR「市ヶ谷」駅
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅5番出口
東京メトロ有楽町線「麹町」駅5番出口
滝廉太郎居住地跡の碑
価格表
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POSITION
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