Bancho Parkhouse
番町パークハウス
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中央部のルーバーが特徴的なファザードデザインの「番町パークハウス」は、2007年2月竣工、地上17階建・総戸数128戸の高級レジデンスです。四番町の高台、ルクセンブルク大使館に隣接した立地で、緑豊かな個人邸の跡地に建てられました。約130本もの既存樹を活かして作り上げられた3つの庭園が、まるで都心に残された森の中にいるような、ゆったりとした安らぎを日常にもたらしてくれます。
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物件概要
AREA
東京都千代田区四番町
ACCESS
「市ケ谷」駅徒歩3分
COMPLETION
2007年2月
SCALE
129戸
| 所在地 | 東京都千代田区四番町8番6号 |
| 交通 | JR中央本線・JR中央・総武線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分、JR中央本線・JR中央線(快速)・JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 128戸（他に管理室1戸） |
| 階数 | 地下2階・地上17階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 敷地面積 | 3,767.07m2 |
| 建築面積 | 1,376.83m2 |
| 建築延床面積 | 22,231.08m2 |
| 建ぺい率 | 60%・80% |
| 容積率 | 400%・500% |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 55.92㎡ ～ 265.79㎡ |
| バルコニー面積 | 6.31㎡ ～ 35.22㎡ |
| 竣工時期 | 2007年2月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有 建物:区分所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第二種中高層住居専用地域 |
| 駐車場 | 106台(来客用1台含む） |
| 駐輪場 | 150台 |
| バイク置場 | 3台 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | 大林組 |
| 新築時分譲会社 | 三菱地所 |
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CONCEPT
大使館に隣接する穏やかな住環境
「番町パークハウス」は、かつては武家屋敷が建ち並び、明治には文化人たちが居を構えた、歴史と文化の香る街・四番町の高台に位置します。九段南との境を東西に走る二七通りに面し、隣にはルクセンブルグ大使館、近隣には教育施設が数多く点在し、治安が良く緑も豊かで穏やかな住環境です。最寄りの「市ヶ谷」駅からは徒歩3分、そのほか複数の路線・駅が利用可能で交通アクセスに優れており、商店や飲食店なども多く、生活環境が整っています。
大使館に隣接する穏やかな住環境
「番町パークハウス」は、かつては武家屋敷が建ち並び、明治には文化人たちが居を構えた、歴史と文化の香る街・四番町の高台に位置します。九段南との境を東西に走る二七通りに面し、隣にはルクセンブルグ大使館、近隣には教育施設が数多く点在し、治安が良く緑も豊かで穏やかな住環境です。最寄りの「市ヶ谷」駅からは徒歩3分、そのほか複数の路線・駅が利用可能で交通アクセスに優れており、商店や飲食店なども多く、生活環境が整っています。
高級ブランドシリーズのクオリティ
「番町パークハウス」は旧三菱地所(現三菱地所レジデンス)の高級ブランドシリーズです。自然溢れる3つの庭園と、それを優雅に愉しむことができる共用施設、広い車寄せと風格ある外観デザイン、コンシェルジュサービスなど、ハイブランドに相応しいクオリティになっています。
DESIGN
インパクトのあるファザード
淡いベージュのハンドメイドタイルの風合いが温もりを感じさせ、中央部のテラコッタルーバーがリズミカルな表情を見せる、特徴的なファザードデザインです。シンメトリーで堂々としたフォルムは風格を感じさせます。
品格を感じさせるアプローチ
基壇部にもオリジナルタイルが施され、ゆとりあるアプローチには豊富な植栽が配されています。建物を美しく彩るとともに、通りからの視線を遮り、プライバシー性にも配慮されています。
重厚感のある車寄せスペース
広々とした車寄せは、綺麗に整えられた石畳と重厚な石の柱が、迫力をも感じさせます。
プライバシー性の高いエントランス
あえてクランクさせたエントランスには、質感のあるタイルで石積みの壁を表現。入口正面にはウォーターウォールがあり、デザイン性とプライバシー性を高めています。
既存樹を活かした見事な庭園
桜やケヤキ、モミジなど約130本もの既存樹を活かし、敷地の約40％を使って3つの緑豊かな庭園が設けられています。
地下駐車場を完備
駐車場は地下に平置きと機械式合わせて106台分を完備しています。
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LOCATION
JR「市ヶ谷」駅
東京メトロ有楽町線「麹町」駅5番出口
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅5番出口
滝廉太郎居住地跡の碑
価格表
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POSITION
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