The Parkhouse Nishishinjuku Tower60
ザ・パークハウス西新宿タワー60
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「ザ・パークハウス西新宿タワー60」は、西新宿五丁目に聳え立つ、地上60階建・総戸数953戸の超高層タワーレジデンスです。2017年7月の竣工当時、日本最高階のマンションとして注目を集めました。新宿新都心の超高層ビル群の中にあり、高い利便性やタワーマンションならではの充実した共用施設を備えながら、ゆとりある敷地には緑が溢れ、マンションコミュニティと地域がつながりを育むことのできるコンセプトを持つ物件です。
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物件概要
AREA
東京都新宿区西新宿5丁目
ACCESS
「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
COMPLETION
2017年7月
SCALE
972戸
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿5丁目5番1号 |
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分、「都庁前」駅徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分 JR線「新宿」駅徒歩18分 |
| 総戸数 | 954戸、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミューティングスペース等） |
| 階数 | 地上60階、地下2階、塔屋2階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造 |
| 敷地面積 | 7,530.65m2 |
| 建築面積 | 3,090.34m2 |
| 建築延床面積 | 103,886.04m2 |
| 建ぺい率 | 60%（第二種住居地域60%、商業地域80%、地域計画により60%） |
| 容積率 | 1000%（第二種住居地域300%、商業地域700%、地域計画により1000%） |
| 間取り | ワンルーム〜3LDK |
| 専有面積 | 33.90㎡ ～ 156.99㎡ |
| バルコニー面積 | 5.03㎡ ～ 23.56㎡ |
| 竣工時期 | 2017年7月 |
| 分譲後の権利形態 | 西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業・権利変換計画に基づく持分割 合による所有権の共有 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 |
| 駐車場 | 286台（機械式276台・平置10台）他に身障者用2台、カーシェアリング用3台（機械式3台）、来客5用台（機械式3台・平置2台）、荷捌き用3台（平置3台） |
| 駐輪場 | 1,264台 （2段式［下部スライド式］1,178台、平置式86台）、他にレンタサイクル用22台 (2段式［下部スライド式］22台） |
| バイク置場 | 65台（バイク置場20台、ミニバイク置場45台） |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | フジタ |
| 新築時分譲会社 | 三菱地所レジデンス 相鉄不動産 丸紅 |
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CONCEPT
地域とつながるタワーマンション
「ザ・パークハウス西新宿タワー60」のコンセプトは、“繋げる”“馴染ませる”“際立つ”。新宿新都心に洗練されたフォルムを際立たせながら、住まいとして地域に馴染む佇まいが追求されています。人と自然と地域を繋げるランドスケープを目指し、約1,900㎡の公開空地である「結いの森」は、地域の憩いの場でもあり、災害時には防災拠点の役割も担っています。
地域とつながるタワーマンション
「ザ・パークハウス西新宿タワー60」のコンセプトは、“繋げる”“馴染ませる”“際立つ”。新宿新都心に洗練されたフォルムを際立たせながら、住まいとして地域に馴染む佇まいが追求されています。人と自然と地域を繋げるランドスケープを目指し、約1,900㎡の公開空地である「結いの森」は、地域の憩いの場でもあり、災害時には防災拠点の役割も担っています。
25年に及ぶ再開発プロジェクト
「ザ・パークハウス西新宿タワー60」は、1992年より進められてきた「西新宿五丁目中央北地区再開発プロジェクト」の一環です。かつて「けやき橋通り商店街」を中心に活気にあふれていた頃の街を取り戻したいという再開発組合や地権者の想いと、新たな住まいに安心や安らぎを求める入居者の想いに応えるため、地域が交流を育むことのできる空間を目指して、「結いの森」を中心としたランドスケープや、交流のための共用施設「ENGAWA」が創出されました。
ハイブランドシリーズのフラッグシップ物件
「ザ・パークハウス」は、三菱地所レジデンスのブランドシリーズです。その中でも「ザ・パークハウス西新宿タワー60」はフラッグシッププロジェクトとして、竣工当時日本最高階という話題性と商品性の高さが人気を集めました。超高層タワーマンションならではの圧倒的な眺望と、それを堪能できるビューラウンジ＆バーやゲストルーム、フィットネスジムやコミュニティスペース、手厚いコンシェルジュサービスなど、すべてが揃ったハイスペックなプレミアム物件です。
ハイブランドシリーズのフラッグシップ物件
「ザ・パークハウス」は、三菱地所レジデンスのブランドシリーズです。その中でも「ザ・パークハウス西新宿タワー60」はフラッグシッププロジェクトとして、竣工当時日本最高階という話題性と商品性の高さが人気を集めました。超高層タワーマンションならではの圧倒的な眺望と、それを堪能できるビューラウンジ＆バーやゲストルーム、フィットネスジムやコミュニティスペース、手厚いコンシェルジュサービスなど、すべてが揃ったハイスペックなプレミアム物件です。
DESIGN
空に映え街に馴染む
空に映える白を基調とし、新宿新都心の景観の中にそのフォルムを美しく際立たせています。基壇部はベージュのタイル張りで、豊富な緑と地域に優しく馴染んでいます。
地域とつながる森
約1,900㎡の緑溢れる「結いの森」は公開空地として開放され、地域の人々が集まる憩いの場です。それを間近に望む「フォレストハウス」の2階には、居住者交流スペース「ENGAWA」があります。
水辺を巡る四季の風景
神田川やかつての十二社の池の水景を彷彿とさせる美しい水盤「四季の泉」は、2層吹き抜けの開放感ある「グランドラウンジ」からも眺めることができ、季節の風景を優雅に愉しめます。
西新宿に広がる緑のネットワーク
マンションの足元にはたくさんの植栽が配され、新宿中央公園を中心に実は緑の多い西新宿の街並みに融合し、四季折々の表情で華やぎと潤いを提供しています。
生活に便利な店舗充実
1,2階には、コンビニやドラッグストア、飲食店などの商業施設が揃っており、高い利便性が魅力です。
広く綺麗な歩道と公園
マンション周辺の歩道は広く、綺麗に整備されています。遊具のある公園もすぐ近くにあり、子育てファミリーに最適な環境です。
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PLAN
35A1 type 1DK+SIC
45G1 type 1LDK
55F1 type 2LDK
60D1 type 2LDK+SIC
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LOCATION
神田川
新宿区立新宿中央公園
新宿十二社 熊野神社
価格表
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POSITION
FOR SALE
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2LDK / 83.79㎡
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