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PARK TOWER NISHISHINJUKU EMSPROT
パークタワー西新宿エムズポート
PROPERTY DETAILS
「パークタワー西新宿エムズポート」は、西新宿8丁目の成子天神社の再整備に伴い開発された、2014年1月竣工の地上27階建・総戸数179戸のタワーマンションです。「西新宿」駅徒歩4分という立地でありながら、豊富な緑と凛とした静けさのある境内に佇んでいます。独自のエネルギーマネジメントシステムが2014年グッドデザイン賞を受賞。趣きある景色を楽しみながら、利便性の高い生活を満喫できる、伝統と革新が共存する物件です。
物件概要
AREA : 東京都新宿区西新宿8丁目 COMPLETION : 2014年1月
ACCESS : 「西新宿」駅徒歩4分 SCALE : 179戸
所在地 東京都新宿区西新宿8丁目14番27号
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅徒歩4分
JR山手線「新宿」駅徒歩13分
総戸数 179戸
階数 地上27階・地下2階・塔屋1階建
構造 鉄筋コンクリート造
敷地面積 2,523.33m2
建築面積 742.32m2
建築延床面積 17,098.24m2
建ぺい率 100%
容積率 480%
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 38.51㎡ ~ 77.99㎡
竣工時期 2014年1月
分譲後の権利形態 敷地:一般定期借地権(地上権)の準共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域 商業地域、防火地域
駐車場 55台[機械式駐車場54台(EVカーシェア用1台、宅配レンタカー用1台)、身障者用駐車場1台]
駐輪場 179台(上段ラック・下段スライドラック177台、平置2台)、他にレンタサイクル4台
バイク置場 バイク置場4台、ミニバイク置場6台
管理方式 通勤管理
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 熊谷組
新築時分譲会社 三井不動産レジデンシャル
CONCEPT
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成子天神社再整備プロジェクト
「パークタワー西新宿エムズポート」は、千百年以上の歴史をもつ成子天神社の再整備プロジェクトとして、本殿・社殿の建替えや参道・富士塚の整備などに加え、既存樹木の活用や新たな植栽計画とともに誕生した、約70年の定期借地権付きマンションです。大通りの喧騒から離れ、静寂と緑に包まれた境内に調和するように、エントランスには天然石を使用し、外観はディティールの凝ったシックなデザインで上質感を演出しています。
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DESIGN
色調にもこだわったシックな外観
ブラウンを基調としたシックで都会的な外観デザイン。色味は高層になるにしたがって濃くなっています。
ディティールは和の雰囲気
低層部の4層までは手摺りがルーバーで覆われており、神社の欄干を彷彿させるような和のデザインが施されています。
若木も鮮やかなアプローチ
アプローチには新たな植栽も多く施され、既存樹木とともに緑豊かな景観を創り出しています。
天然石が施されたエントランス
参道との連続性、神社の景観との調和を意識して、エントランスには天然の御影石が使用され、上質な雰囲気を演出しています。
55台分の駐車場
駐車場は、機械式55台分を完備。電気自動車のカーシェアリングも用意されています。
敷地内はパワースポット
敷地内は緑の潤いに溢れています。神社の御神木である夫婦公孫樹(めおといちょう)が神聖な雰囲気をも感じさせてくれます。
文化財の富士塚も
マンションの北側、神社の境内の端に富士塚「成子富士」があります。新宿区指定有形民俗文化財です。
LOCATION
神田川
新宿区立新宿中央公園
新宿十二社 熊野神社
成子天神社
富士塚「成子富士」
富士塚「成子富士」
PRICE LIST
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POSITION
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成子天神社再整備プロジェクト
「パークタワー西新宿エムズポート」は、千百年以上の歴史をもつ成子天神社の再整備プロジェクトとして、本殿・社殿の建替えや参道・富士塚の整備などに加え、既存樹木の活用や新たな植栽計画とともに誕生した、約70年の定期借地権付きマンションです。大通りの喧騒から離れ、静寂と緑に包まれた境内に調和するように、エントランスには天然石を使用し、外観はディティールの凝ったシックなデザインで上質感を演出しています。
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利便性が高く緑も多い立地
「パークタワー西新宿エムズポート」は、東京都新宿区西新宿8丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿」駅から徒歩4分の場所に位置します。周辺にはオフィスビルが建ち並び、スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便施設が充実しています。「新宿」駅も徒歩圏内なので、買い物に困ることはないでしょう。また、徒歩10分程の場所には新宿中央公園があり、都会のオアシスのように、緑の潤いと開放感を感じることができます。
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2014年グッドデザイン賞受賞
「パークタワー」は、三井不動産レジデンシャル超高層マンションのブランドシリーズです。「パークタワー西新宿エムズポート」は、当時最新のエネルギーマネジメントシステムを導入し、デマンドレスポンスによる電力使用量低減に対して居住者へのインセンティブ還元を組み合わせた日本初の取り組みが評価され、2014年グッドデザイン賞を受賞しました。
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