THE PARKHOUSE GRAN MINAMIAOYAMA
ザ・パークハウスグラン南青山
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「ザ・パークハウスグラン南青山」は、2016年8月竣工、地上7階建・総戸数101戸のレジデンスです。「表参道」駅徒歩4分、南青山5丁目の閑静な住宅街の角地という稀少な立地に建っています。ランダムなマリオンのファサードと豊かな植栽が、青山の街並みに相応しい上質な景観を創り上げています。2017年度グッドデザイン賞受賞。
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物件概要
AREA
東京都港区南青山5丁目
ACCESS
「表参道」駅徒歩4分
COMPLETION
2016年8月
SCALE
101戸
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目4番10号 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 101戸（他に管理室1戸） |
| 階数 | 地上7階地下1階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造 |
| 敷地面積 | 4,878.74m2 |
| 建築面積 | 3,728.20m2 |
| 建築延床面積 | 18,252.75m2 |
| 建ぺい率 | 60%（角地緩和により70%） |
| 容積率 | 300%（建築基準法第52条2項の制限により284%） |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 60.21㎡ ～ 222.37㎡ |
| バルコニー面積 | 5.21㎡ ～ 16.11㎡ |
| 竣工時期 | 2016年8月 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 駐車場 | 66台（専用駐車場1台を含む/平置50台、機械式15台、身障者用1台） |
| 駐輪場 | 44台（ラック式）レンタサイクル4台（平置） |
| バイク置場 | 3台（平置） |
| トランクルーム | 48区画（1.30㎡〜4.44㎡） |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 新築時分譲会社 | 三菱地所レジデンス 三菱倉庫 東京建物 |
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CONCEPT
南青山5丁目アドレスの稀少立地
「ザ・パークハウスグラン南青山」は、表参道交差点と根津美術館を結ぶ「みゆき通り」から一本入った南青山5丁目の住宅街の角地に建っています。「みゆき通り」は、海外の高級ブランド店や個性的なセレクトショップが数多く集まり、トレンドの最先端をゆく青山の代表的な通りです。物件のある通りにもハイセンスな店舗が点在し、住宅街ながら洗練された雰囲気を漂わせています。「表参道」駅徒歩4分と交通利便性にも優れた、都心の稀少立地です。
南青山5丁目アドレスの稀少立地
「ザ・パークハウスグラン南青山」は、表参道交差点と根津美術館を結ぶ「みゆき通り」から一本入った南青山5丁目の住宅街の角地に建っています。「みゆき通り」は、海外の高級ブランド店や個性的なセレクトショップが数多く集まり、トレンドの最先端をゆく青山の代表的な通りです。物件のある通りにもハイセンスな店舗が点在し、住宅街ながら洗練された雰囲気を漂わせています。「表参道」駅徒歩4分と交通利便性にも優れた、都心の稀少立地です。
2017年度グッドデザイン賞受賞
「ザ・パークハウスグラン南青山」があるのは、青山文化の起爆剤になったとも言われる商業施設「FROM-1st」の真裏。そんな象徴的な立地を基盤として、「南青山にあるべきマンション」を追求し開発されました。モダンさの中にも成熟した落ち着きを感じられる上質な青山の街並みを承継し、さらにその価値を高め、長く愛される邸宅を目指したデザインは、2017年度グッドデザイン賞を受賞しています。
フラッグシップブランド
「ザ・パークハウス」は、三菱地所レジデンスのブランドシリーズです。その中でも特に好立地・高品質の物件を「グラン」シリーズとしています。「ザ・パークハウスグラン南青山」は、「表参道」駅徒歩4分の閑静な住宅街という稀少立地、洗練された青山の美意識を承継する高いデザイン性、高品質な設備・仕様・管理サービス等、同社最高水準のフラッグシップマンションです。
フラッグシップブランド
「ザ・パークハウス」は、三菱地所レジデンスのブランドシリーズです。その中でも特に好立地・高品質の物件を「グラン」シリーズとしています。「ザ・パークハウスグラン南青山」は、「表参道」駅徒歩4分の閑静な住宅街という稀少立地、洗練された青山の美意識を承継する高いデザイン性、高品質な設備・仕様・管理サービス等、同社最高水準のフラッグシップマンションです。
DESIGN
洗練された外観デザイン
ランダムなマリオンがリズミカルでモダンな印象のファサード。陰影や奥行が風格を漂わせながらも圧迫感を感じないデザインです。
邸宅の趣を演出するキャノピー
車寄せのあるエントランスは、大きなキャノピーが付いており、邸宅の佇まいです。周りには豊富な植栽が施され、青山の街並みに調和しています。
充実した管理・コンシェルジュサービス
1階エントランスと地下のサブエントランスにはドアマンが配置され、車の乗降をサポートしてくれます。また、居住者専用のハイヤーも配備されています。
エレガントな迎賓空間
エントランスには防汚処理された御影石が使用され、シンプルながらエレガントな雰囲気です。エントランスホールは天井高5m超で、同じ御影石を用いて建物としての一体感と上質感を演出しています。
緑豊かなランドスケープ
外構は常緑樹を中心とした豊富な植栽が巡らされています。石垣にも上質感とデザイン性が施され、青山の街並みに相応しい景観を創り上げています。
自走式地下駐車場
地下に自走式駐車場を完備。平置き50台、機械式15台、身障者用1台の合計66台分のスペースが用意されています。
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LOCATION
表参道駅
表参道ヒルズ
根津美術館
岡本太郎記念館
価格表
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POSITION
FOR SALE
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