THE DORCHESTER MINAMIAOYAMA
ザ ドチェスター南青山
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「ザ・ドチェスター南青山」は、2004年2月竣工、地上6階建・総戸数14戸の小規模レジデンスです。南青山一丁目の閑静な住宅街に位置し、「乃木坂」駅徒歩2分、東京ミッドタウン徒歩5分と利便性に優れています。全戸100㎡超の角部屋設計で、重厚感のある外観と豊富な植栽が、南青山に相応しい邸宅の佇まいです。
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物件概要
AREA
東京都港区南青山1丁目
ACCESS
「乃木坂」駅徒歩2分
COMPLETION
2004年3月
SCALE
14戸
所在地 東京都港区南青山1丁目24番18号
交通 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅徒歩2分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線 「青山一丁目」駅徒歩11分
総戸数 14戸
階数 地下1階地上6階建
構造 鉄筋コンクリート造
敷地面積 1,125.33m2
建築面積 662.44m2
建築延床面積 2,991.38m2
建ぺい率 70.43%
容積率 161.73%
間取り 2LDK ～ 3LDK
専有面積 104.13㎡ ～ 191.35㎡
バルコニー面積 18.26㎡ ～ 91.10㎡（ルーフバルコニー、サンクンガーデン含）
竣工時期 2004年3月
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
用途地域 第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
駐車場 14台
駐輪場 24台
管理会社 グローバルコミュニティ
施工会社 土屋組
新築時分譲会社 グローバルエンタープライズ
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CONCEPT
利便性の高い閑静な住宅街
「ザドチェスター南青山」は、南青山一丁目の、外苑東通りから一本入った住宅街の角地に位置します。周囲は交通量が少なく、落ち着いた住環境です。東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩2分、「六本木」駅から徒歩8分、「青山一丁目」駅から徒歩12分と、3駅5路線が利用可能です。東京ミッドタウンへも徒歩5分で、国立新美術館や乃木神社も近接しており、買い物や散歩も楽しめるロケーションです。
利便性の高い閑静な住宅街
「ザドチェスター南青山」は、南青山一丁目の、外苑東通りから一本入った住宅街の角地に位置します。周囲は交通量が少なく、落ち着いた住環境です。東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩2分、「六本木」駅から徒歩8分、「青山一丁目」駅から徒歩12分と、3駅5路線が利用可能です。東京ミッドタウンへも徒歩5分で、国立新美術館や乃木神社も近接しており、買い物や散歩も楽しめるロケーションです。
南青山の優雅な邸宅
「ザドチェスター南青山」はわずか14邸の小規模レジデンスです。全戸角部屋で複数面のバルコニーが設けられているので、採光・通風に優れています。また、全戸100㎡超なので、ゆとりあるプラン設計となっています。まさに「邸宅」の暮らしが南青山で味わえる、プレミアムな物件です。令和元年には大規模修繕工事が実施されました。
DESIGN
高級感のある外観
御影石を使ったファサードが特徴的な外観デザインです。対照的なブラウン調の凹凸タイルと相まって高級感が漂っています。
邸宅へ誘う緑の小径
エントランスアプローチには豊かな植栽が施され、邸宅の中へ導いてくれます。少し蛇行することで、プライバシー性を高め、プライベート空間への演出効果もあります。
威厳に満ちたエントランス
大きく重厚感のある庇と黒い格子が設けられたエントランスは風格たっぷりです。エントランスホールはホテルのロビーのように優雅な雰囲気が広がっています。
緑溢れる外構
マンション周りは高低の植栽や生垣が施され、緑が溢れています。レトロな黒い柵も、邸宅の雰囲気を醸成しています。
駐車場設置率100％
駐車場は機械式で全戸分の駐車スペースが完備されています。
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LOCATION
乃木坂駅
乃木坂駅
青山一丁目駅
乃木神社
都立青山公園
東京ミッドタウン
価格表
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POSITION
FOR SALE
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リストインターナショナルリアルティ株式会社
東京本部
世界的不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty®」の日本オフィス。都心不動産のほか、国内・海外、リゾートなど幅広く取り扱っています。国内10拠点、ハワイ2拠点、アジア4拠点で展開中。
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