【Residences】"ザ・パークハウス二子玉川碧の杜"の情報

The Parkhouse FUTAKOTAMAGAWA MIDORINOMORI

ザ・パークハウス二子玉川碧の杜

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「ザ・パークハウス二子玉川碧の杜」は、第一種低層住居専用地域かつ多摩川風致地区に位置する総戸数20戸、地上3階建ての小規模・低層レジデンスです。豊かな自然の中に佇む本物件は、敷地の3割を超える面積に樹木が配されています。居室の平均専有面積は93㎡とゆとりあるプランニングで、贅沢な寛ぎのある空間づくりが叶います。

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物件概要

AREA

東京都世田谷区玉川4丁目

ACCESS

「二子玉川」駅徒歩10分

COMPLETION

2017年7月

SCALE

20戸

所在地	東京都世田谷区玉川4丁目18番13号
交通	東急田園都市線、東急大井町線「二子玉川」駅徒歩10分
総戸数	20戸（他に管理室）
階数	地上3階建
構造	RC造
敷地面積	1,920.08m²
建築面積	863.35m²
建築延床面積	2,436.38m²
建ぺい率	敷地面積×40%（第2種風致地区による）※売買物件は世田谷区における東京都風致地区条例に基づく許可の審査基準の定めにより45%となっています。
容積率	100%
間取り	2LDK ～ 3LDK
専有面積	85.68㎡～ 106.85㎡
バルコニー面積	10.78㎡～ 12.95㎡
竣工時期	2017年7月
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
用途地域	第一種低層住居専用地域
駐車場	13台（機械式12台、身障者用1台）他に来客用駐車場兼衛生車作業スペース1台
駐輪場	40台
バイク置場	ミニバイク1台
管理会社	三菱地所コミュニティ
施工会社	大豊建設
新築時分譲会社	三菱地所レジデンス小田急不動産

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CONCEPT

美しい自然景観と静穏な住宅街の中で叶う贅沢な暮らし

「ザ・パークハウス二子玉川碧の杜」は、第一種低層住専用地域かつ世田谷区で唯一の風致地区にあります。緑豊かな美しい景観が維持され、高層の建物がない落ち着いた街並みがここにあります。「二子玉川」駅まで徒歩10分と利便性も高く、駅周辺でのショッピングはもちろん、都心へのアクセスも良好です。

美しい自然景観と静穏な住宅街の中で叶う贅沢な暮らし

こだわりの植栽とプライバシー性を配慮した敷地計画

本物件は、彩り豊かな樹木に包まれた四季折々の景観が愉しむことが出来ます。
エントランスアプローチにはシンボルツリーを中心とした植栽、敷地の境界には高木が植えられ、計算されたランドスケープの中で豊かな自然を感じることができます。植栽は周囲からの視線を柔らかく遮り、よりプライベートな空間を演出。建物内は、共用廊下に直接接する窓を設けず、吹抜けを効果的に配置。プライバシー性への配慮が行き届いたプランニングになっています。

DESIGN

自然との一体感が美しい外観デザイン

シックで上品な外観に、これから経年醸成する木々が映えます。ファサードと豊かな植栽が邸宅に彩りを加え、四季折々で様々な表情を魅せてくれることでしょう。

豊かな緑に包まれた美しいランドスケープ

季節毎に違った表情を彩る豊かな植栽は、日々の生活に癒しと寛ぎを与えてくれます。都会的なマンションの暮らしに、自然と調和した四季の移り変わりを日々感じることができることでしょう。

シンボルツリーのあるエントランス

エントランスアプローチに植えられたシラカシの樹は、シンボルツリーとして邸宅を爽やかに彩ります。エントランス内は穏やかな色合いで、厳かな回廊が迎賓の小径を演出します。

プライバシーに配慮した植栽計画

敷地境界にはシラカシとシマネトリコが配されています。これらの植栽は周囲からプライバシーを守りつつ、住戸内から四季の自然を感じることができます。

セキュリティ性の高いリングシャッター付き駐車場

駐車場エントランスはリングシャッターを採用。セキュリティ性の高さが魅力です。

冷暖房換気システム「マンションエアロテック」を全邸に採用

「エアコン」、「空気清浄機」、「床暖房」の機能をひとつにしした「エアロテック」が標準装備になっています。室内は常に清潔な空気が流れ、心地よく感じられる温度が保たれます。

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LOCATION

二子玉川ライズ

玉川高島屋SC

玉川高島屋ルーフガーデン

静嘉堂文庫美術館

二子玉川駅バス乗り場

二子玉川駅タクシー乗り場

価格表

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POSITION

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