THE TOKYO TOWERS
ザ トーキョー タワーズ
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「THE TOKYO TOWERS」は、2008年1月竣工、総戸数2,794戸の大規模ツインタワーマンションです。銀座が徒歩圏のロケーション、東京湾や都心の摩天楼を見渡す眺望、都心ながら自然を感じられる緑豊かなランドスケープ、敷地内で必要なものが揃う充実した店舗や共用施設、ランドマークとして輝きと放つダイナミックかつ繊細な外観デザイン——東京のタワーマンションの魅力を全て注ぎ込まれたかのようなプレミアム物件です。
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物件概要
AREA
東京都中央区勝どき6丁目
ACCESS
「勝どき」駅徒歩5分
COMPLETION
2008年1月
SCALE
1981戸
| 所在地 | 東京都中央区勝どき6丁目3番2号 |
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 1981戸（シータワー：1,333戸、ミッドタワー：648戸）分譲部分のみ |
| 階数 | 地上58階建、地下2階、塔屋1階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） |
| 敷地面積 | 29,718.37㎡（シータワー：17,027.68㎡、ミッドタワー：12,690.69㎡） |
| 建築面積 | 20,653.94㎡（シータワー：11,209.89㎡、ミッドタワー：9,444.05㎡） |
| 建築延床面積 | 383,340.34㎡（シータワー：199,794.64㎡、ミッドタワー：183,545.70㎡） |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 960% |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | シータワー：54.12㎡〜184.18㎡ ミッドタワー：63.33㎡〜173.76㎡ |
| バルコニー面積 | シータワー：4.42㎡〜18.35㎡ ミッドタワー：4.50㎡〜15.50㎡ |
| 竣工時期 | 2008年1月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：都市再開発法に基づく権利変換計画に定める持分割合による所有権の共有 建物：（共用部分）都市再開発法に基づく権利変換計画に基づき管理規約において定める持分割合による所有権の共有、（専有部分）区分所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 駐車場 | 1,304台（居住者用、来客用、店舗用、管理サービス用、カーシェアリング用） |
| 駐輪場 | 2,378台（シータワー：1,600台［ラック式1,505台・平置95台］レンタサイクル15台、ミッドタワー：778台［ラック式762台・平置16台］レンタサイクル15台） |
| バイク置場 | 100台（分譲部分のみ） |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 施工会社 | 前田建設 大成建設 |
| 新築時分譲会社 | オリックス不動産 東急不動産 住友商事 The Tokyo Towers特定 |
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CONCEPT
東京を代表するランドマークタワー
「THE TOKYO TOWERS」は、都心側の「ミッドタワー」と海側の「シータワー」、海沿いにある低層の共用棟「シーサイドアネックス」で構成されています。地上58階建・総戸数2,794戸というスケールは、2008年竣工当時の国内最高階数、一団地として国内最大戸数、また大規模な広告展開などで大きな注目を集めました。ダイナミックな外観デザインも一際目を惹き、名前の通り東京を代表するランドマークとして存在感を放っています。
東京を代表するランドマークタワー
「THE TOKYO TOWERS」は、都心側の「ミッドタワー」と海側の「シータワー」、海沿いにある低層の共用棟「シーサイドアネックス」で構成されています。地上58階建・総戸数2,794戸というスケールは、2008年竣工当時の国内最高階数、一団地として国内最大戸数、また大規模な広告展開などで大きな注目を集めました。ダイナミックな外観デザインも一際目を惹き、名前の通り東京を代表するランドマークとして存在感を放っています。
銀座を1.8km圏内に据えるロケーション
「THE TOKYO TOWERS」は、中央区勝どき6丁目、都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩5分の場所に位置します。銀座が1.8km圏内で徒歩や自転車で通える距離という立地は、利便性の面でも、資産価値としても、大きな魅力の一つです。2020年3月には環状2号線が開通、また、バス高速輸送システム「BRT」の整備も進められており、今後さらなる利便性の向上が期待できます。
敷地内で生活機能が完結する充実した施設
総開発面積約29,700㎡の敷地には、緑豊かなランドスケープに、数多くの施設が備わっています。24時間営業のスーパーマーケット、クリニック(歯科・内科・小児科)、保育所のほか、居住者専用スポーツ施設「シーサイドアネックス」には、25mプールやフィットネスジム、ゴルフレンジなどを完備。自然を感じながら、利便性が高く、アクティブな生活を満喫できます。
敷地内で生活機能が完結する充実した施設
総開発面積約29,700㎡の敷地には、緑豊かなランドスケープに、数多くの施設が備わっています。24時間営業のスーパーマーケット、クリニック(歯科・内科・小児科)、保育所のほか、居住者専用スポーツ施設「シーサイドアネックス」には、25mプールやフィットネスジム、ゴルフレンジなどを完備。自然を感じながら、利便性が高く、アクティブな生活を満喫できます。
DESIGN
爽やかでダイナミックなデザイン
グレーからホワイトのグラデーションカラーに、大胆に描かれたカーブラインが目を惹く外観デザインです。低層部は周囲と馴染みやすい、温かみのあるブラウンカラーになっています。
斬新なデザインのメインゲート
「ミッドゲート」は円形のガラスキャノピーがある斬新なデザインで、都会の喧騒から非日常なシーンへと誘います。
庭園へと続くガラスと石の小径
ゲートを抜けると、ガラスのキャノピーと石英石が敷き詰められた「エアーコリドー」を通って庭園へと続いています。
生活シーンを演出する空間設計
映画の舞台のような大階段と水のせせらぎが美しい「ステップガーデン」が庭園への入口です。
緑溢れる開放的な空中庭園
二つのタワーを結ぶ庭園「セントラルパーク」はタワー3階の高さに位置し、開放的な空間に豊富な植栽が施されています。
ガラスと水が演出する光溢れるステージ
庭園の中心には、ガラスのキャノピーと水路に囲まれた「アクアステージ」があり、光と水の揺らめきが安らぎを感じさせる、住民の憩いの場となっています。
海へと続く広々とした散歩道
庭園から海辺へと向かう散歩道「パークアベニュー」は、芝生や木々の緑豊かなゆとりあるスペースで、穏やかな時間が流れています。
レインボーブリッジを眺めるシーサイドデッキ
木々の間を爽やかな風を受けながら進めば、広々とした空と東京湾の景色が広がっています。遠くには都心の摩天楼とレインボーブリッジが見えます。
居住者専用のスポーツ施設
デッキの先には居住者専用スポーツ施設「シーサイドアネックス」があります。25mプールやフィットネスジム、ジャグジーやサウナ、ゴルフレンジが完備されており、アクティブな時を過ごせます。利用は有料です。
海を堪能できる共用施設
「シーサイドアネックス」は曲線を描いたやわらかなデザインで、海沿いの建物にふさわしく魚の形をモチーフにしています。ビューデッキやパーティースタジオも設けられています。
シックで落ち着きある内部空間
ミッドタワーの1階メインエントランスは、ディープブラウンで統一され、落ち着きに満ちたモダンな空間となっています。高さ約7mのハイサッシュからは自然光が射し込み、明るく開放感があります。
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LOCATION
勝どき駅
勝どき駅前
築地大橋
勝鬨橋
豊海運動公園
豊海運動公園
月島第二児童公園
月島第二児童公園
東京消防庁 臨港消防署月島出張所
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POSITION
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