PRIME PARKS SHINAGAWA SEASIDE THE TOWER
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
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「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」は、2019年1月竣工、地上29階建・総戸数817戸の大規模タワーレジデンスです。再開発で整備された品川シーサイドフォレスト内に建ち、「品川シーサイド」駅とペデストリアンデッキで直結しています。ゆとりある敷地には緑が溢れ、ゲストルームや屋上庭園、コンシェルジュサービスなどもあり、快適なタワーマンション暮らしが用意されています。
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物件概要
AREA
東京都品川区東品川4丁目
ACCESS
「品川シーサイド」駅徒歩3分
COMPLETION
2019年2月
SCALE
817戸
| 所在地 | 東京都品川区東品川4丁目11番36号 |
| 交通 | 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅徒歩9分 JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅徒歩16分 |
| 総戸数 | 817戸（他、共有としてゲストルーム3室、ラウンジ3室、マルチルーム1室、テナント2区画、保育施設） |
| 階数 | 地上29階地下1階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） |
| 敷地面積 | 9,898.51㎡ |
| 建築面積 | 3,927.80㎡ |
| 建築延床面積 | 74,987.13㎡ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 590%（地区計画（建築基準法第68条の3第1項）による。法定300%） |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 53.38㎡ ～ 111.18㎡ |
| バルコニー面積 | 4.81㎡ ～ 21.38㎡ |
| 竣工時期 | 2019年2月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 駐車場 | 244台（タワー：243台、平置き（身障者用）：1台）他に、保育所用：1台、来客用：5台、店舗用：2台、荷捌きスペース：2台、カーシェアリング用：3台 |
| 駐輪場 | 894台（ラック式：860台、平置：34台）他に、保育所用：5台（屋根なし）、店舗用：5台（屋根なし）、レンタサイクル用：30台 |
| バイク置場 | 99台（大型：19台、ミニバイク80台）他に、来客用：2台（屋根なし） |
| 管理会社 | 京急リブコ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 新築時分譲会社 | 京浜急行電鉄 大和ハウス工業 三菱地所レジデンス 総合地所 京急不動産 |
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CONCEPT
生活利便性の高い再開発エリア
「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」は、東品川4丁目、再開発街区「品川シーサイドフォレスト」の一角に建っています。東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩3分、ペデストリアンデッキで直結しているため、横断歩道を通らず快適にアクセスできます。駅前にはショッピングモール「オーバルガーデン」や「イオンスタイル品川シーサイド」があり、日常の買い物には困りません。
生活利便性の高い再開発エリア
「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」は、東品川4丁目、再開発街区「品川シーサイドフォレスト」の一角に建っています。東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩3分、ペデストリアンデッキで直結しているため、横断歩道を通らず快適にアクセスできます。駅前にはショッピングモール「オーバルガーデン」や「イオンスタイル品川シーサイド」があり、日常の買い物には困りません。
みどりと都市が融合した快適環境都市
「品川シーサイドフォレスト」は、“杜とみどりの中の街”をコンセプトに再開発が進められました。公園や緑地、街中には緑が溢れ、歩道も広く綺麗に整備されています。運河も近接しているため、水辺の潤いも感じられ、心地良い住環境です。「プライムパークス品川シーサイドザ・タワー」もまた、街に融け込むように、広々とした敷地に豊かな植栽が施されています。
京急グループのブランドシリーズ
「PRIME（プライム）」は、京急グループが展開するマンションブランドシリーズです。「あなたにとっての“特等席”でありたい」という想いが込められており、良質な住まいの提供と、沿線の魅力あるまちづくりを目指しています。
京急グループのブランドシリーズ
「PRIME（プライム）」は、京急グループが展開するマンションブランドシリーズです。「あなたにとっての“特等席”でありたい」という想いが込められており、良質な住まいの提供と、沿線の魅力あるまちづくりを目指しています。
DESIGN
マッシブなフォルム
ロの字型の構造で、中央は吹き抜けになっています。揺れを最小限に抑える免震構造が採用されています。
環境都市に相応しいデザイン
白基調にブルーのラインが入っており、爽やかな印象の外観です。屋上庭園「スカイパーク」からは開放的な眺望が楽しめます。
スムーズに駅へアクセス
駅と直結するペデストリアンデッキは、2階のサブエントランスに繋がっています。
憩いの街角広場
足元の公開空地には、ゆとりあるスペースにベンチと植栽が設けられ、人々の憩いの場として利用されています。
シックなエントランス
メインエントランスは、大きな庇とダークブラウンの柱が落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
建物を包み込む緑
建物の周りには円状に歩道を設けてその脇に豊富な植栽を配し、緑に包まれているような癒しの環境が作り上げられています。
癒しの小道
9,800㎡超の広々とした敷地には、木々に囲まれた小道など、まるで森の中にいるようなヒーリング効果のあるスポットもあります。
タワー式駐車場
243台分の駐車スペースが完備されています。その他に、来客用5台分、カーシェアリング3台分のスペースもあります。
充実した共用施設
ゲストルーム、ラウンジ、屋上庭園、ライブラリーなどの共用施設が備えられています。1階グランドラウンジにはコンシェルジュカウンターも設置されています。
コンビニと保育園
建物一階にはセブンイレブンがあり大変便利です。他に認可保育園も入っています。
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LOCATION
天王州アイル駅
天王州アイル駅
品川シーサイド駅
アイル橋
アイル橋
天王州公園
天王州公園
東品川海上公演
東品川屋上庭園
品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン
天王州運河
イオンスタイル品川シーサイド
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POSITION
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