Seafort Tower
シーフォートタワー
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「シーフォートタワー」は、30階建てのうち22階までが住居で、23階以上は「第一ホテル東京シーフォート」となるホテル一体型のタワーマンションです。東京モノレール「天王洲アイル」駅直結の大型複合施設「シーフォートスクエア」の一角に聳え、敷地内には多彩な店舗、運河沿いには豊かな植栽が施され、利便性と自然環境を兼ね備えています。
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物件概要
AREA
東京都品川区東品川2丁目
ACCESS
「天王洲アイル」駅徒歩1分
COMPLETION
1992年6月
SCALE
139戸
所在地 東京都品川区東品川2丁目3番15号
交通 東京モノレール東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅徒歩1分
京急本線 「北品川」駅「新馬場」駅徒歩15分
JR山手線 「品川」駅徒歩20分
総戸数 139戸
階数 地上29階、地下2階建
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積 22,129.24㎡(建築確認対象面積)
建築面積 12,937.45㎡
建築延床面積 148,258.64㎡
建ぺい率 80%
容積率 500%(市街地住宅総合設計制度により容積割増606.79%)
専有面積 61.57㎡ ~ 168.33㎡
バルコニー面積 1.71㎡ ~ 6.21㎡
竣工時期 1992年6月
分譲後の権利形態 販売対象面積17,189.24㎡については、所有権の共有。但し、一部(1,250.44㎡)に東京モノレール羽田線運行、駅舎等保全のため地役権、地上権が設定されています。又、販売対象面積のうち(株)第一ホテルの敷地利用権は、(株)第一ホテル東京シーフォートの共有持分です。※本物件は、事業主間の敷地相互利用の合意により建設されていますので、本物件購入者は事業主間の敷地の相互利用の合意を継承していただきます。
用途地域 商業地域
駐車場 49台
駐輪場 139台
管理会社 シーフォートコミュニティ
施工会社 鹿島建設
大成建設
新築時分譲会社 三菱商事
第一ホテルエンタープライズ
宇部興産開発
第一ホテル
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CONCEPT
駅直結のキャナルサイド
「シーフォートタワー」は、東品川2丁目、「天王洲アイル」の北東端に位置します。二方向を運河が流れ、開放的で潤い溢れる環境です。東京モノレール「天王洲アイル」駅に直結する複合施設「シーフォートスクエア」の一部で、4〜22階が分譲マンション、23階以上が「第一ホテル東京シーフォート」となっています。駅までは「シーフォートスクエア」内を通って徒歩1分のため、雨の日でも濡れず、通勤・通学に便利です。
駅直結のキャナルサイド
「シーフォートタワー」は、東品川2丁目、「天王洲アイル」の北東端に位置します。二方向を運河が流れ、開放的で潤い溢れる環境です。東京モノレール「天王洲アイル」駅に直結する複合施設「シーフォートスクエア」の一部で、4〜22階が分譲マンション、23階以上が「第一ホテル東京シーフォート」となっています。駅までは「シーフォートスクエア」内を通って徒歩1分のため、雨の日でも濡れず、通勤・通学に便利です。
充実した店舗と豊かな植栽
複合施設「シーフォートスクエア」は、住居とホテルが入る「シーフォートタワー」のほかに、オフィスビルや劇場、商業施設など多用途な施設が集まっています。コンビニ薬局カフェ多彩な飲食店が揃っているので、日常生活にとても便利です。敷地内は植栽も多く、運河沿いにはタイル貼りの遊歩道があり、緑と水辺の自然を感じながら散策することができます。
DESIGN
外観デザイン
外観は水辺に映える白を基調としたスタイリッシュなデザインです。絨毯張りの内廊下で、フロントサービスもあり、まさにホテルライクな物件です。
ランドスケープ
足元には広々とした開放的なセンターコートと、豊かな植栽が施されています。1階の円形の建物は、ホテルのレストランが入っています。
アプローチ
敷地内は石畳で綺麗に整備されています。運河の風景と植栽を楽しみながら小道を進むと、居住者専用のエントランスがあります。
エントランス
エントランスは奥まったところにあり控えめですが、中に入ると床から天井まで大理石で作り上げられた二層吹き抜けの高級感ある空間が広がります。
周囲の遊歩道
運河沿いのボードウォークには所々にベンチが用意されており、運河を眺めながら休憩して、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
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LOCATION
天王州アイル駅
天王州アイル駅
品川シーサイド駅
アイル橋
アイル橋
天王州公園
天王州公園
東品川海上公園
東品川屋上庭園
イオンスタイル品川シーサイド
品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン
天王州運河
価格表
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POSITION
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