SHINAGAWA EAST CITY TOWER
品川イーストシティタワー
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「品川イーストシティタワー」は、2018年7月竣工、地上26階建・総戸数363戸のタワーレジデンスです。東品川5丁目の運河沿いに聳え立ち、プライベートデッキでは水辺の開放的な景色とゆったりとした時間を味わえます。充実した共用施設や内廊下、コンシェルジュサービスなどのホテルライクな設備・サービスに加え、免震構造や24時間有人管理など、快適で安心なタワーマンション生活が用意されています。
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物件概要
AREA
東京都品川区東品川5丁目
ACCESS
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分
COMPLETION
2018年7月
SCALE
363戸
| 所在地 | 東京都品川区東品川5丁目9番6号 |
| 交通 | 東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩6分 |
| 総戸数 | 363戸 |
| 階数 | 地上26階、地下1階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 敷地面積 | 8,780.93m |
| 建築面積 | 1,830.41m |
| 建築延床面積 | 34,996.75m(容積対象面積24,198.80m) |
| 建ぺい率 | 60%(防火地域の耐火建築物につき割増あり) |
| 容積率 | 400%(基準法第58条8項に規定する割増あり) |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 41.62m〜104.18m |
| バルコニー面積 | 11.25m~34.72m |
| 竣工時期 | 2018年7月 |
| 分譲後の権利形態 | 土地:規約に定める割合による所有権の共有 建物(専有部分):区分所有権 建物(共用部分):規約に定める割合による所有権の共有 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 駐車場 | 92台(タワーパーキング、うち身障者用2台、来客用2台)、他シティテラス品川イースト敷地内に平置3台、タワーパーキング7台、身障者用1台(本物件とシティテラス品川イーストの共有) |
| 駐輪場 | 346台[平置29台、2段式(下段スライド式)317台(上段129台、下段188台)]、他シティテラス品川イースト建物内に2段式(下段スライド式)87台(上段35台、下段下52台) |
| バイク置場 | 10台、防盗パイプ設置、他シティテラス品川イースト建物内に15台 「ミニバイク」2台、防盗パイプ設置、他シティテラス品川イースト建物内に8台 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 新築時分譲会社 | 住友不動産 |
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CONCEPT
都市利便と水辺の潤いを享受
「品川イーストシティタワー」は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分、品川埠頭橋を渡った場所に位置します。目の前には幅約150mの京浜運河が流れ、開放的で潤い溢れる景色が広がっています。「品川」駅直線約1.3km圏の都心近接ベイエリアとして利便性が高く、「品川」駅周辺は新たにさまざまな再開発が進められており、今後のさらなる発展が期待されるエリアです。
都市利便と水辺の潤いを享受
「品川イーストシティタワー」は、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分、品川埠頭橋を渡った場所に位置します。目の前には幅約150mの京浜運河が流れ、開放的で潤い溢れる景色が広がっています。「品川」駅直線約1.3km圏の都心近接ベイエリアとして利便性が高く、「品川」駅周辺は新たにさまざまな再開発が進められており、今後のさらなる発展が期待されるエリアです。
隣接物件との一体開発
「品川イーストシティタワー」は、隣接する「シティテラス品川イースト」（2016年竣工・分譲済）との一体開発となっており、同物件のプライベートデッキやフィットネスルーム、パーティルームなどの共用施設が利用できます。連結する広い敷地には豊富な緑が配され、四季折々の美しい風景を楽しめます。
住友不動産のマンションブランド
「シティタワー」は住友不動産のマンションブランドシリーズです。「光景（シーン）となる象徴（シンボル）」をコンセプトに、スタイリッシュな外観や豪華なエントランスで地域のランドマークとなっている物件を数多くつくり上げています。
住友不動産のマンションブランド
「シティタワー」は住友不動産のマンションブランドシリーズです。「光景（シーン）となる象徴（シンボル）」をコンセプトに、スタイリッシュな外観や豪華なエントランスで地域のランドマークとなっている物件を数多くつくり上げています。
DESIGN
ウォーターフロントに映えるデザイン
建物中央に延びる2本のグレーラインがシャープな印象の、洗練されたシンメトリーデザインです。
スタイリッシュなガラス手摺り
バルコニーはガラス手摺りで空や水面を映し出し、スタイリッシュさを際立たせています。
プライバシー性の高いアプローチ
大通りに面した建物東側は、視界を遮るように木々が配され、プライバシー性が保たれています。
気品に満ちたエントランス
建物南側のエントランスは、重厚感のある柱や庇と、屋根付きの車寄せスペースが品格を感じさせます。
温かみのある緑に囲まれたタワー
足元には建物を守るように所狭しと植栽が配され、水の潤いと共に自然の癒しを与えてくれます。
煌びやかなプライベート空間
運河沿いのプライベートデッキや2層吹き抜けのエントランスホールからは、水辺の潤い豊かな景色が見渡せます。
心安らぐ緑のコミュニティスペース
敷地北側には、ベンチのある「憩いの広場」が設けられており、住民同士が交流できるスペースになっています。
アーバンリゾートの眺望
20階にはスカイラウンジがあり、レインボーブリッジからお台場までを一望できます。
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LOCATION
天王州アイル駅
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品川シーサイド駅
アイル橋
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天王州公園
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東品川海上公園
東品川屋上庭園
イオンスタイル品川シーサイド
品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン
天王州運河
POSITION
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品川イーストシティタワー
2LDK / 67.44㎡
14,200万円
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