SHINAGAWA SEASIDE RESIDENCE
品川シーサイドレジデンス
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「品川シーサイドレジデンス」は、2007年9月竣工、地上20階建・総戸数422戸の大規模レジデンスです。「品川シーサイド」駅徒歩6分東品川海上公園に隣接した場所に位置し、利便性が高く自然豊かな住環境です。「ボーネルンド」プロデュースの「キッズゾーン」や「マザーラウンジ」などの共用施設があり、子育て世帯に配慮した設計になっています。
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物件概要
AREA
東京都品川区東品川3丁目
ACCESS
「品川シーサイド」駅徒歩6分
COMPLETION
2007年8月
SCALE
422戸
所在地 東京都品川区東品川3丁目10番1号
交通 りんかい線 「品川シーサイド」駅「天王州アイル」駅徒歩6分
東京モノレール 「天王州アイル」駅徒歩9分
京浜急行 「新馬場」駅徒歩10分
総戸数 422戸(他に防災センター(管理事務室)、共用施設等)
階数 地上20階建
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積 9,851.54㎡(建築確認面積)
建築面積 4,875.27㎡(建築確認面積)
建築延床面積 46,667.42㎡(建築確認面積)
建ぺい率 60%(角地緩和により70%)
容積率 300%(建築基準法第52条7項により360%に緩和)
間取り 2LDK ~ 4LDK
専有面積 67.07㎡ ~ 102.44㎡
バルコニー面積 6.96㎡ ~ 28.56㎡
竣工時期 2007年8月
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
用途地域 準工業地域
駐車場 全278台(身障者用1台、来客用2台含む)
駐輪場 808台(ラック式)
バイク置場 16台、ミニバイク置場・36台
施工会社 長谷工コーポレーション
新築時分譲会社 有楽土地
東急不動産
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CONCEPT
利便性と自然
「品川シーサイドレジデンス」は、東品川3丁目、りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩6分の場所に位置します。「天王洲アイル」駅からも徒歩6分、京浜急行「新馬場」駅から徒歩10分と、全部で4駅3路線が利用可能です。「品川シーサイド」駅周辺には「イオンスタイル」などの商業施設が充実しており、生活利便性に優れています。また、隣接する「東品川海上公園」は運河に面し、緑や花々が溢れ、遊具も多く設置されており、子育てに適した自然豊かな住環境です。
利便性と自然
「品川シーサイドレジデンス」は、東品川3丁目、りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩6分の場所に位置します。「天王洲アイル」駅からも徒歩6分、京浜急行「新馬場」駅から徒歩10分と、全部で4駅3路線が利用可能です。「品川シーサイド」駅周辺には「イオンスタイル」などの商業施設が充実しており、生活利便性に優れています。また、隣接する「東品川海上公園」は運河に面し、緑や花々が溢れ、遊具も多く設置されており、子育てに適した自然豊かな住環境です。
また生まれ変わる
「品川シーサイドレジデンス」がある東品川は、「天王洲アイル」や「品川シーサイドフォレスト」など、都心近接のベイエリア「東京ウォーターフロント」として1980年代後半から再開発が進められ、大きな変貌を遂げたエリアです。そして今また、大変革が加速し始めた東京のサウスゲートとして、「品川」駅を中心に新たな再開発が進められており、今後のさらなる発展が期待されています。
子育てに優しい
「品川シーサイドレジデンス」は、建物を包み込むように木々が多く配され、パブリックガーデンやプライベートガーデンが設けられています。ゆとりある敷地は、子供が伸び伸びと遊べる環境です。共用施設には「ボーネルンド」プロデュースの「キッズゾーン」や「マザーラウンジ」があり、子育て世帯に配慮した設計が施されています。
子育てに優しい
「品川シーサイドレジデンス」は、建物を包み込むように木々が多く配され、パブリックガーデンやプライベートガーデンが設けられています。ゆとりある敷地は、子供が伸び伸びと遊べる環境です。共用施設には「ボーネルンド」プロデュースの「キッズゾーン」や「マザーラウンジ」があり、子育て世帯に配慮した設計が施されています。
DESIGN
リズミカルなアクセントカラー
優しいホワイトとベージュを基調に、一部のバルコニーを明るいブラウンにすることでアクセントを付けた、印象的なファサードデザインです。
大地を彷彿とさせる基壇部
基壇部は濃いめのブラウンで、緑と調和する大地のようなイメージカラーが落ち着いた印象を与えます。
明るい光が差し込む迎賓空間
優しい色合いの壁面に、大きなガラス張りで光を採り入れやすくした、明るいメインエントランス。メインエントランスの横には「シーサイドカフェ」が設けられ、その中に「キッズゾーン&マザーラウンジ」、「ワークステーション&ブラウジングサロン」、「カフェコーナー&コミュニティスタジオ」があります。
憩いのプライベートガーデン
建物の北側にはサブエントランスがあり、その中に約900㎡の美しいプライベートガーデンが広がっています。開放的なスペースで遊んだり、春には桜、秋には紅葉と、四季折々の風景を見て楽しむことができます。夜間にはライティングでまた印象の違う上質な空間を演出します。
自走式駐車場完備
敷地の西側に5階建の自走式駐車場があり、ハイルーフ車対応の276台分のスペースが完備されています。他に来客用2台分、洗車スペース1台分なども用意されています。敷地内は人車分離の安全な動線になっています。
ゲストルームも完備
14階にはリゾートテイストに設えられたゲストルーム「オーナーズスイート」があります。東京湾を望める、非日常的な優雅な空間になっています。
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LOCATION
天王州アイル駅
天王州アイル駅
品川シーサイド駅
アイル橋
アイル橋
天王州公園
天王州公園
東品川海上公園
東品川屋上庭園
イオンスタイル品川シーサイド
品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン
天王州運河
価格表
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POSITION
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