【Residences】"品川シーサイドレジデンス"の情報

SHINAGAWA SEASIDE RESIDENCE

品川シーサイドレジデンス

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「品川シーサイドレジデンス」は、2007年9月竣工、地上20階建・総戸数422戸の大規模レジデンスです。「品川シーサイド」駅徒歩6分、東品川海上公園に隣接した場所に位置し、利便性が高く自然豊かな住環境です。「ボーネルンド」プロデュースの「キッズゾーン」や「マザーラウンジ」などの共用施設があり、子育て世帯に配慮した設計になっています。

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物件概要

AREA

東京都品川区東品川3丁目

ACCESS

「品川シーサイド」駅徒歩6分

COMPLETION

2007年8月

SCALE

422戸

所在地	東京都品川区東品川3丁目10番1号
交通	りんかい線「品川シーサイド」駅・「天王州アイル」駅徒歩6分東京モノレール「天王州アイル」駅徒歩9分京浜急行「新馬場」駅徒歩10分
総戸数	422戸（他に防災センター（管理事務室）、共用施設等）
階数	地上20階建
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積	9,851.54㎡（建築確認面積）
建築面積	4,875.27㎡（建築確認面積）
建築延床面積	46,667.42㎡（建築確認面積）
建ぺい率	60%（角地緩和により70%）
容積率	300%（建築基準法第52条7項により360%に緩和）
間取り	2LDK ～ 4LDK
専有面積	67.07㎡～ 102.44㎡
バルコニー面積	6.96㎡～ 28.56㎡
竣工時期	2007年8月
分譲後の権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有建物：専有部分は区分所有権、共有部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
用途地域	準工業地域
駐車場	全278台（身障者用1台、来客用2台含む）
駐輪場	808台（ラック式）
バイク置場	16台、ミニバイク置場・36台
施工会社	長谷工コーポレーション
新築時分譲会社	有楽土地東急不動産

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CONCEPT

利便性と自然

「品川シーサイドレジデンス」は、東品川3丁目、りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩6分の場所に位置します。「天王洲アイル」駅からも徒歩6分、京浜急行「新馬場」駅から徒歩10分と、全部で4駅3路線が利用可能です。「品川シーサイド」駅周辺には「イオンスタイル」などの商業施設が充実しており、生活利便性に優れています。また、隣接する「東品川海上公園」は運河に面し、緑や花々が溢れ、遊具も多く設置されており、子育てに適した自然豊かな住環境です。

利便性と自然

また生まれ変わる

「品川シーサイドレジデンス」がある東品川は、「天王洲アイル」や「品川シーサイドフォレスト」など、都心近接のベイエリア「東京ウォーターフロント」として1980年代後半から再開発が進められ、大きな変貌を遂げたエリアです。そして今また、大変革が加速し始めた東京のサウスゲートとして、「品川」駅を中心に新たな再開発が進められており、今後のさらなる発展が期待されています。

子育てに優しい

「品川シーサイドレジデンス」は、建物を包み込むように木々が多く配され、パブリックガーデンやプライベートガーデンが設けられています。ゆとりある敷地は、子供が伸び伸びと遊べる環境です。共用施設には「ボーネルンド」プロデュースの「キッズゾーン」や「マザーラウンジ」があり、子育て世帯に配慮した設計が施されています。

子育てに優しい

DESIGN

リズミカルなアクセントカラー

優しいホワイトとベージュを基調に、一部のバルコニーを明るいブラウンにすることでアクセントを付けた、印象的なファサードデザインです。

大地を彷彿とさせる基壇部

基壇部は濃いめのブラウンで、緑と調和する大地のようなイメージカラーが落ち着いた印象を与えます。

明るい光が差し込む迎賓空間

優しい色合いの壁面に、大きなガラス張りで光を採り入れやすくした、明るいメインエントランス。メインエントランスの横には「シーサイドカフェ」が設けられ、その中に「キッズゾーン＆マザーラウンジ」、「ワークステーション＆ブラウジングサロン」、「カフェコーナー＆コミュニティスタジオ」があります。

憩いのプライベートガーデン

建物の北側にはサブエントランスがあり、その中に約900㎡の美しいプライベートガーデンが広がっています。開放的なスペースで遊んだり、春には桜、秋には紅葉と、四季折々の風景を見て楽しむことができます。夜間にはライティングでまた印象の違う上質な空間を演出します。

自走式駐車場完備

敷地の西側に5階建の自走式駐車場があり、ハイルーフ車対応の276台分のスペースが完備されています。他に来客用2台分、洗車スペース1台分なども用意されています。敷地内は人車分離の安全な動線になっています。

ゲストルームも完備

14階にはリゾートテイストに設えられたゲストルーム「オーナーズスイート」があります。東京湾を望める、非日常的な優雅な空間になっています。

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LOCATION

天王州アイル駅

品川シーサイド駅

アイル橋

天王州公園

東品川海上公園

東品川屋上庭園

イオンスタイル品川シーサイド

品川シーサイドフォレストオーバルガーデン

天王州運河

価格表

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POSITION

FOR SALE

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