【Residences】"勝どきザ・タワー"の情報

KACHIDOKI THE TOWER

勝どきザ・タワー

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「勝どきザ・タワー」は、2016年12月竣工、地下2階地上53階建・総戸数1,420戸の大規模超高層タワーレジデンスです。都心部と湾岸エリアを結ぶ環状2号線・築地大橋の袂に聳えるトライスター型のダイナミックな佇まいは、湾岸の高層ビル群の中でも一際目を惹きます。隅田川の対岸には「浜離宮恩賜庭園」を臨み、足元には豊かな緑を携え、アクティブな都心環境と潤い溢れる自然環境を兼ね備えたプレミアム物件です。

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物件概要

AREA

東京都中央区勝どき5丁目3番1号

ACCESS

「勝どき」駅徒歩6分

COMPLETION

2016年12月

SCALE

1420戸

所在地	東京都中央区勝どき5丁目3番1号
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分
総戸数	1420戸(事業協力者住戸102戸含む)他に店舗等・公益施設
階数	地上53階地下2階塔屋1階建
構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積	10,878.09㎡
建築面積	5,915.90㎡
建築延床面積	161,697.33㎡
建ぺい率	54.38%
容積率	1069.67%
間取り	1LDK ～ 4LDK
専有面積	40.42㎡～ 120.55㎡
バルコニー面積	5.39㎡～ 40.13㎡
竣工時期	2016年12月
分譲後の権利形態	敷地は｢勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業｣に関する権利変換計画認可内容に基づく所有権の共有、建物は区分所有(共用部分は專有面積割合による所有権の共有)
用途地域	第一種住居地域(地区計画区域内)、都市計画区域内(市街化区域）
駐車場	総戸数1,420戸に対して673台［タワーパーキング432台、地下機械式駐車233台(来客用駐車場9台·電気自動車等用充電対応24台含む)、身障者用平置駐車場1台(来客用·急速充電用兼ねる)、平置駐車7台] ※店舗等・公益施設用6台を除く
駐輪場	総戸数1,420戸に対して2,172台(レンタサイクル30台含む) ※店舗等・公益施設用81台を除く
バイク置場	総戸数1,420戸に対して95台(バイク40台、ミニバイク55台) ※店舗等・公益施設用5台(バイク2台、ミニバイク3台)を除く
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社	鹿島建設株式会社
新築時分譲会社	鹿島建設三井不動産レジデンシャル三菱地所レジデンス住友商事野村不動産

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CONCEPT

港区直結の利便性

「勝どきザ・タワー」は、中央区勝どき5丁目、銀座から直線距離で1.7kmの場所に位置します。2018年、隅田川に「築地大橋」が架かり環状2号線が開通したことで港区と直結し、飛躍的に利便性が向上しました。現在はバス高速輸送システム「BRT」の整備も進められています。都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩6分で電車でのアクセスも良好です。

港区直結の利便性

都会と緑と水の美しいコントラスト

隅田川の開放的な景色の先には、「新東京百景」にも選出された「浜離宮恩賜庭園」が広がっています。広大な緑地と水辺の潤い溢れる眺望は、毎日の暮らしを豊かにしてくれるでしょう。徒歩4分の「豊海運動公園」など、隅田川・運河沿いには公園が点在しており、心地良い住環境です。都心の利便性の高さと豊かな自然を同時に味わえます。

安全性の高い世界初の制震構造

「勝どきザ・タワー」はトライスター型で、3棟のタワーが組み合わさった構成になっています。３棟の建物間には制震装置が配置され、建物全体で揺れを吸収する、世界初の「VDコアフレーム構法」が採用されています。この構法は強風時の揺れも軽減させます。設計・施工は鹿島建設。さらに、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産の5社が結集して創り上げられた、東京を代表するタワーレジデンスです。

安全性の高い世界初の制震構造

DESIGN

豊かな緑と水辺に映える都会的な外観

白を基調とし、グレーのラインやガラスなどの素材によって、スタイリッシュなデザインになっています。トライスター型のダイナミックなフォルムを際立たせ、存在感をさらに高めています。

ゆとりある緑豊かなアプローチ

トライスター型のため建物の足元にはゆとりあるスペースが生まれ、グランドエントランス前には緑豊かなアプローチ空間「オープンフォレスト」が広がっています。

水辺の潤いを象徴するランドスケープ

オープンフォレストの奥には、水盤が設けられています。「グランドラウンジ」からは湾岸の水辺を感じさせる風景を眺めることができ、斜めの石板と緑のマウンドが外部からの視線を緩やかに遮断しています。

住まう人をもてなす上質な共用空間

重厚感のある「グランドエントランス」を抜けると、コンシェルジュカウンターのある「グランドロビー」、二層吹き抜けの大空間「グランドラウンジ」、ライトチューブの光溢れる「ホワイエ」など、上質な共用空間が出迎えてくれます。

優雅で落ち着きあるコーチエントランス

車寄せの床はすべて石貼りで、中央にはカツラのシンボルツリーが施されています。エントランスはシックなデザインで落ち着きある空間になっています。

街に開かれ調和する緑化空間

敷地の約50%を緑化。豊富な植栽やベンチが配され、近隣との間を穏やかに繋ぎながら、人々が憩う和みの空間を演出しています。夏は豊かな緑の木陰が涼しく、冬は落葉して陽光の温かい、快適な空間を作ります。

673台分の駐車スペース

タワーパーキング432台分、地下機械式駐車場233台分、平置駐車場7台分のスペースが確保されています。来客用に10台分のスペース、カーシェアリング3台、電気自動車用の急速充電施設1台と普通充電パレット24台分も用意されています。

贅沢で多彩な楽しみ尽くせる共用施設

2階にはカフェやライブラリー、フィットネススタジオ、キッズルームなどがあり、27階と40階に計6つのゲストルーム、40階にはスカイビューラウンジやパーティールームなど、多彩な共用施設が揃っています。

生活利便性に優れた店舗スペース

南側の1,2階にはコンビニや薬局、カフェなどの店舗が入っていて便利です。1階には建物を迂回せずに中央を通り抜けできる通路があり、店舗の様子が分かり、人が行き交いやすい作りになっています。

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LOCATION

勝どき駅

勝どき駅前

築地大橋

勝鬨橋

月島第二児童公園

豊海運動公園

東京消防庁臨港消防署月島出張所

価格表

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POSITION

FOR SALE

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