【Residences】"勝どきザ・リバーフロント"の情報

KACHIDOKI THE RIVER FRONT

勝どきザ・リバーフロント

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「勝どきザ・リバーフロント」は、「勝どきザ・タワー」と同じ再開発事業で2016年12月に竣工した、地上6階建・総戸数18戸のレジデンスです。新月島運河沿いに位置し、水の潤いを存分に感じられ、公園と隣接したゆとりある空間で緑も多く、良好な住環境です。内廊下設計で、各住戸に専用サイクルポートが設けられています。

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物件概要

AREA

東京都中央区勝どき5丁目1番17号

ACCESS

「勝どき」駅徒歩7分

COMPLETION

2016年12月

SCALE

18戸

所在地	東京都中央区勝どき5丁目1番17号
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
総戸数	18戸（他に公益施設等）
階数	地上6階建
構造	鉄筋コンクリート造
敷地面積	1,343.06㎡
建築面積	598.16㎡
建築延床面積	2,105.14㎡
建ぺい率	44.54%
容積率	109.98%
間取り	1R ～ 3LDK
専有面積	30.38㎡～ 76.73㎡　※自転車置場面積を含む
バルコニー面積	6.33㎡～ 27.04㎡
竣工時期	2016年12月
分譲後の権利形態	土地は「勝どき五丁目地区第一種市街地再開発事業」に関する権利変換計画認可内容に基づく所有権の共有、建物は区分所有（共用部分は専有面積割合による所有権の共有）
用途地域	第一種住居地域、防火地域
駐車場	7台（機械式駐車場4台、平置駐車場2台、身障者用平置駐車場1台）
駐輪場	住宅用駐輪場（共用）4台自転車置場（専有）各戸に1〜2台
バイク置場	4台（バイク2台、ミニバイク2台）
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社	鹿島建設
新築時分譲会社	鹿島建設

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CONCEPT

水辺の潤いと繋がるレジデンス

「勝どきザ・リバーフロント」は、「勝どきザ・タワー」と同じ再開発事業の一部として、新月島運河の水辺空間を活かして建てられました。都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分で、徒歩4分圏内には生活利便施設が揃っているので、日々のお買い物にも不便はありません。周辺には緑豊かな公園も点在しており、リバーサイドならではの景観と自然が溢れる穏やかな住環境です。

水辺の潤いと繋がるレジデンス

わずか18邸の希少物件

「勝どきザ・リバーフロント」は、1・2階には公益施設が入っていて、3階以上が住戸フロアとなっています。一体開発である「区立勝どき五丁目親水公園」が隣接しているため、緑が多く、眺望も良好です。わずか18戸でありながら、共用廊下はホテルライクな内廊下を採用しており、プライバシー性の高い贅沢な造りになっています。

DESIGN

スタイリッシュな外観デザイン

低層階はブラック、住戸階にはホワイトのタイルを使用し、モノトーンカラーでスタイリッシュに仕上げられています。

ゆとりあるアプローチ

隣接する公園と繋がっているため、緑が多く、広々として開放感があります。

シックなエントランス

ブラックの壁面と落ち着いた造りのエントランスは、高級感とプライバシー性・防犯性の高さを感じさせます。

駐車場と専用サイクルポート

駐車場は機械式4台、平置き2台、身障者用1台分のスペースがあります。その他バイク置き場が4台、駐輪場は各戸に1～2台分の専用サイクルポートが完備されています。玄関横にはコンセントプラグが設置されており、電動自転車の充電も可能です。

1,2階の公益施設

1階には高齢者向けの相談センター、2階には私立認可保育園があります。

綺麗に整備された公園

隣接する「勝どき五丁目親水公園」は広々として、遊具もあるので、子育て世帯に最適です。

潤い溢れる環境

運河沿いはウッドデッキになっており、ゆったりと水辺の散策を楽しめます。

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LOCATION

勝どき駅

勝どき駅前

築地大橋

勝鬨橋

豊海運動公園

月島第二児童公園

東京消防庁臨港消防署月島出張所

価格表

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POSITION

FOR SALE

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