PROUD KYODO COURT TERRACE
プラウド経堂コートテラス
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「プラウド経堂コートテラス」は、世田谷区赤堤3丁目に位置する、地上3階建て・総戸数33戸の低層小規模レジデンスです。第一種低層住居専用地域の角地に建ち、周囲は戸建住宅が多く建ち並ぶ邸宅街が広がり、静かで落ち着いた住環境となっています。外構部や中庭に豊かな植栽を配したゆとりあるランドプランで、街並みに癒しの緑を提供しながら、寛ぎの住空間を実現しています。2013年度グッドデザイン賞受賞。
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物件概要
AREA
東京都世田谷区赤堤3丁目
ACCESS
「経堂」駅徒歩10分
COMPLETION
2013年3月
SCALE
33戸
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤3丁目26番7号 |
| 交通 | 小田急小田原線 「経堂」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 33戸（他に管理事務室1戸） |
| 階数 | 地上3階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 敷地面積 | 2,464.41㎡ |
| 建築面積 | 1,266.55㎡ |
| 建築延床面積 | 2,971.90㎡ |
| 建ぺい率 | 50%（角地緩和により60%） |
| 容積率 | 100% |
| 専有面積 | 67.64㎡ ～ 76.00㎡ |
| 竣工時期 | 2013年3月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 建物専用部分：区分所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 駐車場 | 16台（機械式15台、平置式1台/身障者優先） |
| 駐輪場 | 45台（スライド式43台、平置式2台） |
| バイク置場 | 2台 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 新築時分譲会社 | 野村不動産 |
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CONCEPT
第一種低層住居専用地域の角地に立地
世田谷区赤堤は、昭和7年から区画整理され、アップダウンの少ない緩やかな傾斜の宅地と碁盤目状に整った道路が整備された、由緒ある住宅街です。「プラウド経堂コートテラス」は、世田谷区赤堤3丁目、小田急小田原線「経堂」駅から徒歩10分の場所に位置します。第一種低層住居専用地域内の、2方を交通量の少ない道路に隣接する角地に建っており、日当たりが良好で開放感のある住環境です。
第一種低層住居専用地域の角地に立地
世田谷区赤堤は、昭和7年から区画整理され、アップダウンの少ない緩やかな傾斜の宅地と碁盤目状に整った道路が整備された、由緒ある住宅街です。「プラウド経堂コートテラス」は、世田谷区赤堤3丁目、小田急小田原線「経堂」駅から徒歩10分の場所に位置します。第一種低層住居専用地域内の、2方を交通量の少ない道路に隣接する角地に建っており、日当たりが良好で開放感のある住環境です。
緑溢れる空間設計でグッドデザイン賞受賞
「プラウド経堂コートテラス」は、歴史ある赤堤の良好な街並みを再興するために、「緑と融合した生活空間・生活文化」「地域の景観に参加する庭園」を周辺住民と共有することを目指して設計されました。緑溢れる庭園と沿道緑地は、住む人に深い安らぎを与えるとともに、地域や周辺住民にも潤いを提供しています。小規模でありながら、マンションの居住性と周辺環境への配慮のバランスを評価され、2013年度グッドデザイン賞を受賞しました。
野村不動産が手掛けるシリーズ
「プラウド」は野村不動産の高級ブランドシリーズです。美しい風景を作り出し、既存樹など土地の記憶を生かす試みに注力し、高い評価を受けています。
野村不動産が手掛けるシリーズ
「プラウド」は野村不動産の高級ブランドシリーズです。美しい風景を作り出し、既存樹など土地の記憶を生かす試みに注力し、高い評価を受けています。
DESIGN
街並みと馴染む外観
街並みや緑と馴染みやすいベージュのタイル貼りで、優しい雰囲気の外観デザインです。
ゆとりあるランドプラン
エントランスアプローチは前面道路から大きく下がってゆとりあるスペースを確保し、豊かな植栽とシンボルツリーで緩やかな境界をつくっています。
プライバシー性の高いエントランス
エントランスは幅広の庇と石造の壁が重厚感を漂わせ、通りから見えない配置でプライバシー性を高めています。
内部から連続する庭園空間
建物北側の庭からエントランス周りへと連続して、緑豊かな空間が作りあげられています。内部には中庭や吹き抜けが配され、採光・通風にも優れています。
高低の植栽を豊富に施した沿道
沿道には低木の植え込みが茂り、要所要所に高木が施されています。高木はプライバシー性を高める効果もあります。
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