BRANZ FUTAKOTAMAGAWA
ブランズ二子玉川
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「ブランズ二子玉川」は、2015年01月竣工、地下1階 地上17階・総戸数110戸のプレミアムマンションです。百貨店や飲食店、利便施設が揃う「二子玉川」駅から徒歩3分の、多摩川にワイドに接する開放的なロケーションに立地します。2015年にはグッドデザイン賞を受賞しました。
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物件概要
AREA
東京都世田谷区玉川3丁目
ACCESS
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩3分
COMPLETION
2013年1月
SCALE
110戸
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川三丁目1799番1 |
| 交通 | 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 階数 | 地上17階 地下1階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 敷地面積 | 2,157.37㎡ |
| 建築面積 | 1,137.35㎡ |
| 建築延床面積 | 9,997.57㎡ |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 400% |
| 間取り | 1DK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 37.98㎡ ～ 107.79㎡ |
| バルコニー面積 | 10.87㎡ ～ 27.60㎡ |
| 竣工時期 | 2015年1月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 駐車場 | 60台 |
| 駐輪場 | 121台 |
| バイク置場 | 5台 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 新築時分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
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CONCEPT
二子玉川の最前席
東急田園都市線・大井町線が通る「二子玉川駅」徒歩3分という恵まれたロケーションに位置する「ブランズ二子玉川」。再開発が著しく賑やかな駅至近の好立地でありながら、目の前には多摩川のワイドな眺望、近隣には多摩川八景のひとつである緑豊かな「世田谷区立兵庫島公園」があり、自然と利便性を存分に享受できる開放的な環境となっています。
二子玉川の最前席
東急田園都市線・大井町線が通る「二子玉川駅」徒歩3分という恵まれたロケーションに位置する「ブランズ二子玉川」。再開発が著しく賑やかな駅至近の好立地でありながら、目の前には多摩川のワイドな眺望、近隣には多摩川八景のひとつである緑豊かな「世田谷区立兵庫島公園」があり、自然と利便性を存分に享受できる開放的な環境となっています。
2015年グッドデザイン賞受賞
都市部における老朽マンションの建替えが社会問題として浮上している中、「建替え事業」として大きな理想とする「住民全員の同意」を得て誕生したのが「ブランズ二子玉川」です。東急不動産(株)は住民と一体となり議論を重ね、ロケーションの恩恵を最大限に享受できる建物計画や安心安全の為の免震構造等の先進技術について、住民目線での提案を行い、事業パートナーとして新旧の住民全員が安心して住み続けられる暮らしを実現しました。
DESIGN
穏やかな街並みに溶け込むファサード
アースカラーを基調としたタイルやガラスパネルが美しい外観デザイン。
エントランスまで続く屋根付きアプローチ
清潔感あるゲートの先のエントランスまでは、雨に濡れないように配慮された屋根付きのアプローチが設けられています。
陽当たりの良いサブエントランス
敷地を迂回しなくてもリバーサイドへ出られる多摩川エントランスは、優しい陽の光が心地よく、色とりどりの花が出迎えてくれています。
60台分のシャッター付き駐車場完備
セキュリティが万全なシャッターゲート付き機械式駐車場や駐輪場も完備。ホテルライクな車寄せスぺースも設けられています。
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LOCATION
二子玉川駅バス乗り場
二子玉川ライズ
玉川高島屋SC
玉川高島屋ルーフガーデン
静嘉堂文庫美術館
POSITION
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REAL ESTATE COMPANY
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