GRANDE MAISON KUDANMINAMI
グランドメゾン九段南
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「グランドメゾン九段南」は、積水ハウスの旧分譲で、三井住友建設が施工した2008年11月竣工の地上14階建・総戸数65戸のプレミアムマンションです。5路線利用可能な「市ケ谷」駅から靖国通りを一本入った、落ち着いた通りの角地に佇んでいます。
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物件概要
AREA
東京都千代田区九段南4丁目
ACCESS
「市ケ谷」駅徒歩4分
COMPLETION
2008年11月
SCALE
65戸
| 所在地 | 東京都千代田区九段南4丁目9番1（地番） |
| 交通 | 都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩4分、JR総武線・中央線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 65戸（事業協力者住戸27戸、事業協力店舗4戸を含む） |
| 階数 | 地上14階 地下1階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 敷地面積 | 959.39㎡ |
| 建築面積 | 478.06㎡ |
| 建築延床面積 | 7,096.87㎡（容積対象外面積2,301.89㎡含む） |
| 建ぺい率 | 100% |
| 容積率 | 500% |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 43.12㎡ ～ 122.59㎡ |
| バルコニー面積 | 4.60㎡ ～ 10.32㎡ |
| 竣工時期 | 2008年11月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 駐車場 | 機械式26台、平置用3台（うち分譲住戸用20台） |
| 駐輪場 | スライドラック式62台、平置用6台（うち来客用6台） |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 新築時分譲会社 | 積水ハウス |
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CONCEPT
駅至近で開放感ある立地
「グランドメゾン九段南」は、敷地の3方を交通量の少ない通りで囲まれた角地に位置しており、敷地も広く設けられているので開放感があります。5路線利用可能な「市ケ谷」駅へは徒歩4分とアクセス・生活至便でありながら、マンション近隣にはオフィスビルや教育施設が立ち並んでおり、とても穏やかで過ごしやすい住環境です。
駅至近で開放感ある立地
「グランドメゾン九段南」は、敷地の3方を交通量の少ない通りで囲まれた角地に位置しており、敷地も広く設けられているので開放感があります。5路線利用可能な「市ケ谷」駅へは徒歩4分とアクセス・生活至便でありながら、マンション近隣にはオフィスビルや教育施設が立ち並んでおり、とても穏やかで過ごしやすい住環境です。
集合住宅ではない「住宅集合」を。
「グランドメゾン九段南」は、積水ハウスが手掛ける人気マンションブランドの一つです。ライフスタイル実現のため、住む人の視点から提案する。これが、積水ハウスによる分譲マンション「グランドメゾン」の原点となっており、単なる"集合住宅"ではなく、住む人それぞれのライフスタイルが集まった新しいかたち、"住宅集合"を提供している素晴らしい想いの詰まったマンションブランドです。
DESIGN
青空に映えるホワイトの外観
上質な素材で施された、ホテルライクな格調高いフォルムデザインが一際目を惹きます。
自然光の明るさで包み込む迎賓空間
青白磁のエントランスドアと、ホワイトカラーで統一された清潔感のあるエントランス。段差が無く、フラットな設計になっています。
街に潤いを与える鮮やかな植栽
広く設けられた敷地には、建物を囲うように豊富に中木が配されています。
住戸階と直結する地下駐車場
靖国通りとは反対に面した二七通り沿いに広々とした地下駐車場が完備されています。住戸階へとダイレクトにアクセスできるよう設計されています。
心からの安心を求めて、先進のセキュリティシステムを採用
総戸数65戸に対し、2基のエレベーターが設けられているので混雑も避けられ、快適に過ごせます。建物内にはいくつかテナントが入っていますが、24時間有人管理体制・玄関ダブルロック仕様なのでセキュリティ面でも安心です。
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LOCATION
市ケ谷駅
東郷元帥記念公園
東郷元帥記念公園案内図
POSITION
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REAL ESTATE COMPANY
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