Concieria Nishisinjuku Towers West
コンシェリア西新宿タワーズ・ウエスト
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「コンシェリア西新宿タワーズ・ウエスト」は、2008年2月竣工、地下4階 地上44階建・総戸数612戸の大規模タワーレジデンスです。「西新宿五丁目」駅から徒歩6分、新宿十二社通りに位置します。都心で利便性の高い立地ですが、近隣には「新宿中央公園」などがあり、自然の恵みを享受することができます。
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物件概要
AREA
東京都新宿区西新宿6丁目
ACCESS
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
COMPLETION
2008年2月
SCALE
612戸
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目667番1 |
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分、JR「新宿」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 612戸 その他 事務所、店舗、医療モール、集会室、防災センター、ゲストルーム、和室、楽器演奏室、浴室、プール、フィットネス・マシンジム、管理用スペース等 |
| 階数 | 地上44階 地下4階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 敷地面積 | 4,374.68㎡（容積対象面積4,370.21㎡） |
| 建築面積 | 1,540.16㎡ |
| 建築延床面積 | 63,966.55（容積対象面積43,658.38㎡） |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 700%・600% 統合設計制度適用による容積割増あり |
| 間取り | 1LDK+DEN ～ 3LDK |
| 専有面積 | 59.93㎡ ～ 113.00㎡ |
| バルコニー面積 | 9.54㎡ ～ 30.31㎡ |
| 竣工時期 | 2008年2月 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物（専有部分）：区分所有権、 建物（共用部分）：専有面積割合による所有権の共有 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 駐車場 | 327台（機械式305台、平置19台、身障者用3台） |
| 管理方式 | 区分所有者全員により結成された管理組合から管理会社に管理を一部委託 |
| 管理会社 | 日本マンション管理、クレアスコミュニティー |
| 施工会社 | 大林組 |
| 新築時分譲会社 | 住友不動産 |
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CONCEPT
刺激と華やぎに満ちた西新宿
超高層のビルやホテル、百貨店や飲食店が集まる賑やかな西新宿エリア。最寄りの都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分と、各方面へのアクセスも良好な立地。都心の利便性だけではなく、近隣の熊野神社や新宿中央公園には四季を彩る風景を取り入れることができます。
刺激と華やぎに満ちた西新宿
超高層のビルやホテル、百貨店や飲食店が集まる賑やかな西新宿エリア。最寄りの都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分と、各方面へのアクセスも良好な立地。都心の利便性だけではなく、近隣の熊野神社や新宿中央公園には四季を彩る風景を取り入れることができます。
黒川紀章氏による遺作の一つ
「コンシェリア西新宿タワーズウエスト」は、超高層建築に豊富な経験と実績を持つ大林組が施工。設計・監理を担当したのは、世界的に有名な建築家、黒川紀章氏です。クアラルンプール国際空港やゴッホ美術館新館、国立新美術館など、国内外に数多くの作品を残した黒川氏は、物件の完成を見ずしてこの世を去っており、この「コンシェリア西新宿タワーズウエスト」は、遺作の一つとしても知られています。
DESIGN
洗練されたシンプルデザイン
外観の基調色としてホワイトカラーを採用。全体的にシンプルで軽やかなデザインでまとめられています。低層部は天然石貼り仕上げによって、重厚感と品格を備えた表情がつくられています。
便利な動線で繋がるアプローチ
石畳を敷いた車寄せスペースが確保されています。エントランス、駐車場へと繋がっており、車での出入りもスムーズです。
高級ホテルのような広々エントランス
半円状のゲートの先には、天井高く開放感のあるエントランスホールが広がっていて、ラウンジや待合室も完備されています。
四季の彩りを身近に感じられる緑地空間
眼下へ広がる新宿中央公園や熊野神社の豊かな緑の潤いをさらに広げるように、公開空地の植栽をプランニングされています。
雨でも乗り降りできる大型地下駐車場
地下駐車場には329台分の区画が完備されています。地下2階・3階の駐車場から住戸へはエレベーターで直結しているので、天気に左右されることなくスムーズに行き来が可能です。
生活を満たす多彩な共用施設
歓談の場となるラウンジやおもてなしのゲストルーム、スポーツ&フィットネスジムと、充実した共用施設が揃っています。建物2階には医療モール、その他保育園などが低層階に入っています。
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LOCATION
新宿区立新宿中央公園
新宿十二社 熊野神社
神田川
POSITION
FOR SALE
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NEW
東建ニューハイツ西新宿
4LDK / 104.38㎡
11,800万円
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